Постановление от 29.10.2004 г № 2260

О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города Сочи зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями

ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2004 г. N 2260
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СОЧИ ЗДАНИЯМИ,
СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением главы администрации Краснодарского края от 18 августа 2004 года N 810, решением Городского Собрания Сочи от 7 октября 2003 года N 166 "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Сочи", в целях повышения эффективности использования находящегося в муниципальной собственности города Сочи недвижимого имущества, увеличения поступления в городской бюджет доходов от сдачи его в аренду постановляю:
1.Утвердить порядок определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (приложение).
2.Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности г. Сочи зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями за базовую величину стоимости строительства 1 кв. м общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на IV квартал 2004 года по Краснодарскому краю, определяемая на основании Приказа Минпромэнерго Российской Федерации от 6 сентября 2004 года N 96 "О средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на IV квартал 2004 года для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета" в размере 10500 рублей.
3.Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади в размере 370 рублей.
Годовая арендная плата за 1 кв. м, рассчитанная в соответствии с прилагаемым порядком определения величины годовой арендной платы, не может быть меньше установленной минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. м.
4.При сдаче в аренду имущественных комплексов, являющихся муниципальной собственностью города Сочи, арендную плату считать из расчета 10% от оценочной стоимости в год.
5.Оплата балансодержателю объекта нежилого фонда коммунальных и эксплуатационных услуг, оплаты налога на землю пропорционально арендуемой площади обеспечивается арендатором на основании соответствующих договоров.
6.Считать утратившим силу постановление главы города Сочи от 27 ноября 2002 года N 703 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности г. Сочи зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями".
7.Утвердить состав городской комиссии, рассматривающей вопросы использования объектов недвижимости:

А.И. Касапов         - заместитель   председателя  комитета  по  управлению
                       имуществом  администрации  города Сочи, председатель
                       комиссии;
С.С. Храменков       - начальник  отдела  учета  и  движения муниципального
                       имущества   комитета   по    управлению   имуществом
                       администрации  города Сочи, заместитель председателя
                       комиссии;
Н.П. Гребенюкова     - заведующая  сектором  арендных отношений комитета по
                       управлению  имуществом  администрации  города  Сочи,
                       секретарь комиссии.
                       Члены комиссии:
Р.Ф. Щербань         - первый заместитель начальника Финансового управления
                       департамента   по   финансам,  бюджету   и  контролю
                       Краснодарского края в г. Сочи;
                     - депутат Городского Собрания Сочи (по согласованию);
С.А. Красноперов     - председатель   комитета  экономики и прогнозирования
                       администрации города Сочи;
С.И. Якушев          - заместитель    начальника     Управления    жилищно-
                       коммунального      хозяйства    и    благоустройства
                       администрации города Сочи.

8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи А.С. Мелкумова.
9.Данное постановление вступает в действие после принятия решения Городского Собрания Сочи.
И.о. главы города Сочи
А.Г.ИВАШКИН