Распоряжение от 19.10.2005 г № 885-Р
О задачах комплексной реконструкции центральной части города Краснодара
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 2005 г. N 885-р
О ЗАДАЧАХ КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ
ГОРОДА КРАСНОДАРА
В целях проведения комплексной реконструкции и застройки центральной части города Краснодара, решения задач по сносу аварийного и ветхого жилого фонда, а также обеспечения выполнения в связи с этим заданий по строительству жилых домов для переселения граждан и других объектов, реализации социальных программ:
1.Производить резервирование земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара.
2.Создать координационный Совет по реконструкции центральной части города Краснодара (далее - координационный Совет) и утвердить его состав (прилагается).
3.Рекомендовать органам исполнительной власти Краснодарского края и администрации муниципального образования город Краснодар при осуществлении резервирования земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара руководствоваться следующими положениями:
1) координационный Совет на основании предложений администрации муниципального образования город Краснодар, структурных подразделений администрации Краснодарского края, органов исполнительной власти Краснодарского края подготавливает предложения о резервировании земель;
2) в целях резервирования земель производится инвентаризация ранее предоставленных гражданам и юридическим лицам земельных участков, а также объектов недвижимости, расположенных на землях, предполагаемых к резервированию;
3) департаментом имущественных отношений Краснодарского края производится подготовка материалов для резервирования земельных участков для государственных нужд Краснодарского края;
4) главой администрации Краснодарского края принимается акт о резервировании земель для государственных нужд Краснодарского края в целях застройки в соответствии с генеральном планом города Краснодара;
5) главой муниципального образования город Краснодар принимается решение о резервировании земель для муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара;
6) департаментом имущественных отношений Краснодарского края обеспечивается проведение оценки объектов недвижимости, расположенных на резервируемых для государственных нужд Краснодарского края землях;
7) администрацией муниципального образования город Краснодар подготавливаются условия по строительству объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;
8) департаментом проектного сопровождения Краснодарского края на основе представленных материалов обеспечивается подготовка экспресс-бизнес-плана по реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции центральной части города Краснодара (далее - инвестиционный проект), готовится заключение о рентабельности инвестиционного проекта и целесообразности его реализации, разрабатывается проект соглашения с потенциальным инвестором об участии в реконструкции центральной части города Краснодара;
9) после принятия решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Краснодарского края департаментом имущественных отношений Краснодарского края в установленном законодательством порядке производится выкуп объектов недвижимости в соответствии с результатами оценки;
10) администрацией Краснодарского края либо администрацией муниципального образования город Краснодар края заключается соглашение с потенциальным инвестором об участии в реконструкции центральной части города Краснодара в установленном законом порядке.
4.Установить, что резервирование земель для государственных нужд Краснодарского края и муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города Краснодара производится соответственно за счет средств краевого бюджета или бюджета муниципального образования город Краснодар.
5.Рекомендовать администрации муниципального образования город Краснодар (Евланов):
1) до 17 октября 2005 года подготовить и представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края и департамент проектного сопровождения Краснодарского края материалы по инвентаризации первоочередных резервируемых территорий, предназначенных для сноса и реконструкции ветхого жилого фонда, включающие в себя сведения о собственниках земельных участков, землепользователях, землевладельцах, арендаторах земельных участков, обладателях сервитутов на земельные участки;
2) до 30 октября 2005 года подготовить и принять акт, регулирующий резервирование земельных участков для муниципальных нужд;
3) до 1 декабря 2005 года разработать программу по реконструкции центральной части города Краснодара на 2005 - 2006 годы;
4) до 30 декабря 2005 года провести инвентаризацию объектов недвижимости центральной части города Краснодара;
5) до 1 июня 2006 года разработать эскизный проект и проект планировки центральной части города Краснодара в пределах резервируемых территорий с включением в них объектов социального назначения в соответствии с действующими нормативами; произвести расчет нагрузок для обеспечения территории инженерной и транспортной инфраструктурой;
6) не производить предоставление земельных участков на территориях предполагаемых к резервированию с целью изъятия для государственных нужд Краснодарского края.
6.Департаменту проектного сопровождения Краснодарского края (Евсикова):
1) совместно с администрацией муниципального образования город Краснодар производить подбор потенциальных инвесторов для реализации инвестиционных проектов;
2) при подборе инвесторов для реализации инвестиционных проектов проводить квалификационный отбор участников;
3) обеспечить проведение экспертизы бизнес-планов по реализации инвестиционных проектов;
4) осуществлять функции по подготовке условий проектов соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара.
7.Исключен
7.Департаменту по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края (Перонко) при формировании краевого бюджета на 2006 год предусмотреть выделение средств на реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим распоряжением.
8.Комитету по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Рысин) обеспечить сопровождение по разработке градостроительной документации, предусмотренной настоящим распоряжением.
9.Возложить на департамент проектного сопровождения Краснодарского края функции по учету соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара, заключаемых администрацией Краснодарского края, актов о результатах их реализации.
10.Предоставить право подписи от имени администрации Краснодарского края соглашений об участии в реконструкции центральной части города Краснодара первому заместителю главы администрации Краснодарского края А.А. Ремезкову.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Краснодарского края А.А. Ремезкова.
12.Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ