Постановление от 28.05.2013 г № 3829
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0309012:7 в г. Новороссийске, ул. Пионерская, в районе НГМА гр. Хананаеву З.Н
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:47:0309012:7 В Г. НОВОРОССИЙСКЕ,
УЛ. ПИОНЕРСКАЯ, В РАЙОНЕ НГМА
ГР. ХАНАНАЕВУ З.Н.
Постановлением главы администрации города Новороссийска от 20 июля 2001 года N 750 земельный участок площадью 4000 кв. м в г. Новороссийске, ул. Пионерская, в районе НГМА предоставлен в аренду сроком на 5 лет ОАО "Роснефть-Кубаньнефтепродукт" под строительство автозаправочной станции.
Оформлен договор аренды земельного участка от 15 ноября 2001 года N 890 (после перенумерации N 4700001346).
Соглашением от 18 декабря 2007 года о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 15 ноября 2001 года N 4700001346, ООО "Клен" переданы права и обязанности арендатора земельного участка площадью 4000 кв. м (кадастровые номера 23:47:0309012:7 и 23:47:0309012:8) в г. Новороссийске, ул. Пионерская, район НГМА.
Соглашением от 21 июля 2011 года об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 15 ноября 2001 года N 890 (4700001346) все права и обязанности арендатора по договору аренды на земельный участок площадью 4000 кв. м, состоящего из земельных участков: площадью 920 кв. м (кадастровый номер 23:47:0309012:7) и площадью 3080 кв. м (кадастровый номер 23:47:0309012:8) в г. Новороссийске, ул. Пионерская, район НГМА для комплексной жилой застройки (Ж-2; Ж-4) переданы гр. Хананаеву Зимро Наврииловичу.
В настоящее время гр. Хананаев Зимро Навриилович обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 920 кв. м (кадастровый номер 23:47:0309012:7) в г. Новороссийске, ул. Пионерская, район НГМА с "для комплексной жилой застройки (Ж-2; Ж-4)" на "универсамы (супермаркеты) общей площадью не более 500 кв. м".
Испрашиваемый земельный участок согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск входит в зону комплексного жилищного строительства Ж-4. Заявленный гр. Хананаевым З.Н. вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.
Учитывая Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года N 562, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 920 кв. м (кадастровый номер 23:47:0309012:7) в г. Новороссийске, ул. Пионерская, район НГМА с "для комплексной жилой застройки (Ж-2; Ж-4)" на "универсамы (супермаркеты) общей площадью не более 500 кв. м".
2.Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск направить информацию в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
3.Гр. Хананаеву З.Н.:
3.1.Обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск для заключения дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 15 ноября 2001 года N 4700001346 в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
3.2.Обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по имущественным и земельным отношениям, начальника управления инвестиций и перспективного развития Ю.В. Демерза.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО