Решение от 29.05.2009 г № 757
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования Крымский район от 28 января 2009 года N 718 «О Положении о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Крымский район»
В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, в соответствии со статьями 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 23 Устава муниципального образования Крымский район, Совет муниципального образования Крымский район решил:
1.Внести следующие изменения в решение Совета муниципального образования Крымский район от 28 января 2009 года N 718 "О Положении о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Крымский район":
1) дополнить пункт 2 подпунктом 2.1.6. следующего содержания:
"Порядок учета муниципального имущества муниципального образования Крымский район и ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования Крымский район утверждается постановлением главы муниципального образования Крымский район";
2) в подпункте 3 пункта 2.3.2 вместо слов "Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина России от 10 февраля 2006 года N 25 н" читать "Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной приказом Минфина России от 30 декабря 2008 года N 148 н";
3) четвертый абзац подпункта б пункта 2.3.4. читать в следующей редакции: "При балансовой (первоначальной) стоимости основных средств до 3000 рублей решение о списании основных средств, находящихся в оперативном управлении учреждения и хозяйственном ведении предприятия, принимается ими самостоятельно".
4) пункт 5.2.1. читать в следующей редакции:
"Передача в аренду объектов муниципальной собственности, в т.ч. недвижимости, осуществляется:
- Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район, если имущество находится в казне; в этом случае арендные платежи в полном объеме поступают в бюджет муниципального образования Крымский район; плательщиком НДС является арендатор;
- муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, по согласованию с Управлением имущественных отношений, в случае, если имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений.
Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется:
а) путем проведения торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды;
б) без проведения торгов:
- на основании действующего законодательства, устанавливающего иной порядок распоряжения имуществом;
- федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти Краснодарского края, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов организациям, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации, то есть органам и организациям, не являющимся хозяйствующими субъектами, в результате работы которых имущество, переданное в безвозмездное пользование, не будет вовлечено в хозяйственный оборот и не окажет влияния на состояние конкуренции;
- в порядке предоставления муниципальной помощи, в соответствии с целями, указанными в статье 19 Федерального закона от 26 июня 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", при условии обязательного согласования с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю;
- в порядке оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условии. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению. Порядок оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства утверждается постановлением главы муниципального образования Крымский район.
Управление имущественных отношений администрации является организатором торгов (аукционов и конкурсов) на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества:
- находящегося в казне муниципального образования Крымский район;
- находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений по согласованию с отраслевым органом администрации муниципального образования Крымский район, в ведении которого находится учреждение.
Претендент на участие в торгах перечисляет задаток в счет обеспечения заявки на участие в торгах на право заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества за счет проведения торгов.
После проведения процедуры торгов задаток, внесенный победителем торгов, перечисляется организатором торгов:
- в счет оплаты по заключенному договору в бюджет муниципального образования Крымский район по соответствующему коду бюджетной классификации, если имущество находится в казне муниципального образования Крымский район.
Задаток возвращается претенденту на участие в торгах в течение 10 дней в случаях, когда претенденту на участие в торгах:
- не допущен к участию в торгах;
- не признан победителем торгов;
- отзывает заявку в установленный срок;
Средства от сдачи в аренду имущества муниципального образования Крымский район, переданного в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, поступают на счет предприятия и относятся к категории доходов, полученных от предпринимательской деятельности. Указанные доходы участвуют в формировании чистой прибыли предприятия.
Средства от сдачи в аренду имущества муниципального образования Крымский район, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, поступают указанным учреждениям на лицевые счета по учету средств от приносящей доход деятельности, открытые в Финансовом управлении департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края в Крымском районе, и после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, перечисляются учреждениями в доход бюджета муниципального образования Крымский район.
Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, выступающие в качестве арендодателей муниципального имущества, обязаны производить начисления арендной платы и пени, осуществлять контроль за своевременностью, правильностью и полнотой взимания арендных платежей, производить мониторинг, анализ и прогнозирование поступлений на очередной отчетный период";
6) абзацы 1, 2 подпункта б пункта 5.3.3 читать в новой редакции:
"б) без проведения торгов:
- федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти Краснодарского края, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов организациям, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации, то есть органам и организациям, не являющимися хозяйствующими субъектами, в результате работы которых имущество, переданное в безвозмездное пользование, не будет вовлечено в хозяйственный оборот и не окажет влияния на состояние конкуренции.
7) Дополнить Положение разделом 11 следующего содержания:
"11. Порядок согласования заключения сделок по привлечению инвестиций в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Крымский район.
Порядок согласования заключения сделок по привлечению инвестиций в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Крымский район определяется постановлением главы муниципального образования Крымский район".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Крымский район
В.В.КРУТЬКО