Постановление от 03.07.2014 г № 4378
О предоставлении гражданину Н.А. Яковенко разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Яковенко Николаю Андреевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0401067:10 площадью 404 кв. м по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельство о государственной регистрации права от 01.11.2012 серия 23-АЛ N 262440).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где строительство административного здания относится к условно разрешенному виду использования, а к предельным параметрам разрешенного строительства относится минимальное расстояние от объекта капитального строительства до границ соседних земельных участков - 3 метра.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
Гражданин Яковенко Николай Андреевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0401067:10 площадью 404 кв. м по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома со встроенными помещениями административного назначения, определив расстояние до границы соседнего земельного участка - по ул. Амурской, 65 - 1,5 м.
В соответствии с действующим законодательством 11 декабря 2013 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Н.А. Яковенко разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 24 декабря 2013 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома со встроенными помещениями административного назначения, определив расстояние до границы соседнего земельного участка - по ул. Амурской, 65 - 1,5 м (протокол от 24.04.2014 N 5).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Яковенко Николаю Андреевичу разрешения на:
1.1.Условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства и земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0401067:10 площадью 404 кв. м по ул. Волжской/ул. Амурской, 54/63 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома со встроенными помещениями административного назначения.
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: расстояние от объекта капитального строительства до границы соседнего земельного участка - по ул. Амурской, 65 - 1,5 м.
2.Гражданину Яковенко Николаю Андреевичу обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
М.Б.ФРОЛОВ