Постановление от 03.03.2015 г № 1943
О предоставлении гражданину А.А. Арламову разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 06.09.2012 N 7712 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Прима-Инвест" земельного участка в хуторе Ленина" предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок с кадастровым номером 23:43:0432081:16 площадью 982 кв. м по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина - для строительства кафе (площадью не более 150 кв. м). Заключен договор аренды земельного участка от 17.09.2012 N 4300018947.
В соответствии с соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 03.09.2013 гражданин Арламов Александр Анисимович принял на себя все права и обязанности по договору аренды.
Гражданин Арламов Александр Анисимович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0432081:16 площадью 982 кв. м по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина - для эксплуатации магазина площадью более 150 кв. м.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг: объекты (розничной, оптовой) торговли площадью более 150 кв. м относятся к условно разрешенному виду использования.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания "О предоставлении гражданину А.А. Арламову разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина - для эксплуатации магазина" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 24 июля 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина для эксплуатации магазина площадью более 150 кв. м (протокол от 30.07.2014 N 12).
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину А.А. Арламову разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0432081:16 площадью 982 кв. м по ул. Пластунской, 26 в хуторе Ленина - для эксплуатации магазина площадью более 150 кв. м.
2.Гражданину А.А. Арламову обратиться в:
2.1.Управление Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вида разрешенного использования земельного участка.
2.2.Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ