Постановление от 24.05.2012 г № 578
Об утверждении адресной программы Краснодарского края «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год — II заявка»
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. N 578
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2012 ГОД - II ЗАЯВКА"
В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки за счел средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Краснодарского края постановляю:
1.Утвердить адресную программу Краснодарского края "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год II заявка" (далее - программа) (прилагается).
2.Определить, что:
1) получателем средств Фонда является Краснодарский край;
2) средства краевого бюджета, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в краевом бюджете на долевое финансирование выполнения мероприятий программы , направляются в соответствии с программой в бюджет муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района, выполнившего предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
3.Предоставить руководителю департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Волошину Александру Михайловичу право подписи приложений к заявке на предоставление финансовой поддержки Краснодарскому краю за счет средств Фонда, а также иных документов, необходимых в соответствии с установленными требованиями, и дополнительного соглашения к договору от 2 июля 2008 года N 33-3С о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
4.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края заключить в установленном порядке с органом местного самоуправления муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района соглашение о сотрудничестве (взаимодействии), предметом которого является соблюдение органом местного самоуправления указанного муниципального образования условий реализации программы .
5.Определить, что департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным составлять проекты отчетов о расходовании средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы , о ходе реализации программы , о ходе реализации Федерального закона и подписывать отдельные разделы отчета о выполнении предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и иных отчетов в соответствии с требованиями Фонда по форме и в порядке, установленном правлением Фонда.
6.Рекомендовать главе муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района А.Д. Войтову определить орган(ы) местного самоуправления либо структурное(ые) подразделение(я) органа местного самоуправления, ответственное(ые) за реализацию программы .
7.Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Касьянов) опубликовать настоящее постановление в краевых средствах массовой информации.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края В.А. Лукоянова.
9.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее вступления в силу закона Краснодарского края о внесении соответствующих изменений в Закон Краснодарского края от 20 декабря 2011 года N 2404-КЗ "О краевом бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов".
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Приложение
Утверждена
постановлением
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 24 мая 2012 г. N 578
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2012 ГОД - II ЗАЯВКА"
ПАСПОРТ
адресной программы Краснодарского края
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
на 2012 год - II заявка"
Наименование программы адресная программа Краснодарского края
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов на 2012 год - II заявка"
(далее - Программа)
Основания для разработки Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
Программы "О Фонде содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства"
Государственный заказчик администрация Краснодарского края
Программы
Разработчик Программы департамент жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
Координатор Программы департамент жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
Исполнители мероприятий муниципальное образование Темрюкское городское
Программы поселение Темрюкского района, управляющая
организация в соответствии с установленным
порядком
Цель Программы финансовое и организационное обеспечение
улучшения условий проживания граждан на
территории Темрюкского городского поселения
Темрюкского района путем проведения
капитального ремонта многоквартирных домов
Задачи Программы создание комфортных и безопасных условий
проживания в многоквартирных домах, включенных
в Программу, а также повышение их
энергоэффективности в результате проведения в
них капитального ремонта
Срок реализации Программы 2012 год
Объем и источники общий объем финансирования Программы составляет
финансирования Программы 21462644 рубля, в том числе:
краевой бюджет - 3086584 рубля
предполагаемые средства местного бюджета 3086584 рубля
средства собственников помещений в
многоквартирных домах - 2044062 рубля
средства Фонда - 13245414 рублей
Ожидаемые конечные уменьшение доли многоквартирных домов,
результаты реализации требующих капитального ремонта
Программы проведение капитального ремонта 4
многоквартирных домов
улучшение условий проживания 450 человек
Контроль за выполнением контроль за выполнением Программы осуществляет
Программы администрация Краснодарского края
1.Цели и задачи, сроки и этапы реализации Программы
Целью Программы является финансовая поддержка муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района, выполнившего предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условия, направленные на реформирование жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования (далее муниципальное образование - участник Программы). Финансовая поддержка предоставляется для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом (управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Итоговой целью Программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также повышение их энергоэффективности в результате проведения в них капитального ремонта.
В связи с этой целью в рамках реализации Программы органу местного самоуправления муниципального образования участнику Программы, а также исполнителю мероприятий Программы управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, необходимо решить следующие задачи:
1) проведение комплексного и выборочного капитального ремонта в объемах, установленных в приложении N 1 к Программе, обеспечивающих приведение многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние;
2) применение эффективных технических решений с использованием современных материалов и технологий, результатом которых будет повышение энергоэффективности многоквартирных домов.
Программа реализуется в один этап путем организации и выполнения в 2012 году установленных Федеральным законом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в приложении N 2 к Программе.
2.Перечень мероприятий и объем финансирования Программы
В рамках реализации Программы предусматриваются следующие мероприятия:
1) в случаях, предусмотренных действующим законодательством, разработка проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
2) капитальный ремонт многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, при котором в состав работ включаются отдельные установленные частью 3 статьи 15 Федерального закона виды работ по капитальному ремонту:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт крыш;
утепление и ремонт фасадов;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Планируемый перечень работ по капитальному ремонту каждого конкретного многоквартирного дома, включенного в Программу, указан в приложении N 2 к Программе.
Перечень мероприятий Программы и объем финансирования приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
N
п/п
мероприятия
финансирования
финансирования,
всего (руб.)
субсидии
многоквартирных
домов, указанных в
приложении N 1 к
Программе,
находящихся на
территории
муниципального
образования
Темрюкское городское
поселение Темрюкского
района
образование
Темрюкское
городское
поселение
Темрюкского
района
собственников
помещений
собственников
помещении
3.Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Стоимость выполнения мероприятий Программы определяется на основании заявки муниципального образования - участника Программы на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного для Краснодарского края лимита предоставления финансовой поддержки, а также установленной в соответствии с Федеральным законом минимальной доли долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, средств собственников помещений в многоквартирных домах.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, находящегося на территории указанного субъекта Российской Федерации и претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона минимальное долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. При этом указанные средства долевого финансирования должны быть перечислены в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона на отдельный банковский счет в кредитной организации, отвечающей требованиям, установленным частью 6.1 статьи 20 Федерального закона.
Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется исходя из сметной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, перечня и объема работ по капитальному ремонту, указанных в приложении N 2 к Программе. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для Темрюкского городского поселения Темрюкского района составляет 2000 рублей.
Общий объем финансирования Программы составляет 21462644 рубля, в том числе средства Фонда - 13245414 рублей, средства краевого бюджета 3086584 рубля, средства местного бюджета муниципального образования - участника Программы - 3086584 рубля, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 2044062 рубля.
4.Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту
Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы за счет средств Фонда, средств долевого финансирования краевого бюджета и местных бюджетов муниципальных образований - участников Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.
В указанный перечень вошли многоквартирные дома, включенные в утвержденную муниципальным образованием - участником Программы муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Условия включения многоквартирных домов в перечень домов, включенных в Программу, установлены в соответствии с Федеральным законом нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, содержит информацию об основных характеристиках каждого многоквартирного дома:
об общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых помещений с указанием площади жилых помещений, принадлежащих собственникам гражданам;
о годах ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и последнего комплексного капитального ремонта;
о материале стен многоквартирного дома, количестве этажей и подъездов в многоквартирном доме;
о планируемой стоимости капитального ремонта с указанием источников финансирования.
5.Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы указаны в натуральных, денежных и относительных показателях в отношении участвующего в Программе муниципального образования и в целом по Краснодарскому краю в приложении N 3 к Программе.
Такими показателями являются:
сумма общих площадей многоквартирных домов, включенных в краевую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
количество жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах, включенных в Программу;
количество многоквартирных домов, в которых планируется завершить капитальный ремонт, в разрезе каждого квартала, а также общее количество многоквартирных домов, которые планируется отремонтировать по Программе;
планируемая общая стоимость капитального ремонта, в том числе по полностью завершенным капитальным ремонтом многоквартирным домам, в разрезе каждого квартала.
6.Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
Реестр многоквартирных домов с планируемым и утвержденным на общих собраниях решением собственников жилых помещений составом работ по капитальному ремонту приведен в приложении N 2 к Программе.
В реестр вошли многоквартирные дома, включенные в Программу, с указанием:
почтового адреса местонахождения многоквартирного дома;
планируемой стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (всего), в том числе:
суммы средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых инженерных систем;
суммы средств, на которые планируется выполнить работы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);
суммы средств, на которые планируется отремонтировать крыши, с указанием ремонтируемой площади крыш;
суммы средств, на которые планируется утеплить или отремонтировать фасады, с указанием площади фасадов.
7.Информационное и методическое обеспечение Программы
Реализация Программы требует активного участия и большой организационной работы органа местного самоуправления муниципального образования - участника Программы, а также управляющей организации и непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.
Успешная реализация Программы в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации о:
содержании настоящей Программы;
ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти Краснодарского края, органа местного самоуправления, управляющей организации по выполнению Программы;
планируемых и фактических результатах выполнения Программы.
Орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещает в средствах массовой информации сообщения:
о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств краевого бюджета, полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов краевого бюджета (в течение минимально необходимого времени после перечисления в местный бюджет средств краевого бюджета);
об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов в соответствии с решением о распределении полученных средств и направляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств местного бюджета между многоквартирными домами, которые включены в Программу (в течение минимально необходимого времени после принятия органом местного самоуправления решения согласно части 4 статьи 20 Федерального закона);
о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытые выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в соответствии с частями 6 и 6.1 статьи 20 Федерального закона.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещают всю информацию, связанную с реализацией Программы, во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:
официальные сайты в сети "Интернет" департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и органов местного самоуправления;
печатные издания, телевидение и радио.
Если у муниципального образования отсутствует официальный сайт, департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края по запросу органа местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещает такую информацию без взимания платы на своем официальном сайте.
Управляющая организация доводит до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде указанных в приложении N 1 к Программе многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся эти дома, а также (при наличии) на своих сайтах в сети "Интернет" информацию:
обо всех привлеченных управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет". При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;
о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых сроках выполнения работ (сведения о выполнении указанных работ должны обновляться не реже одного раза в месяц);
о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
9.Механизм реализации Программы
Получателем средств Фонда, направляемых на предоставление финансовой поддержки, является Краснодарский край. Средства краевого бюджета, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в краевом бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - средства краевого бюджета), перечисляются муниципальному образованию - участнику Программы.
Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из краевого бюджета местному бюджету муниципальному образованию - участнику Программы осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в порядке, установленном нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Средства из местного бюджета предоставляются управляющей организации, осуществляющей управление включенными в Программу многоквартирными домами, в форме субсидий в порядке, установленном муниципальным правовым актом.
Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов устанавливается департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
Реализация Программы осуществляется с соблюдением требований статьи 20 Федерального закона к порядку расходования средств, направляемых на предоставление финансовой поддержки.
10.Мониторинг реализации Программы
Орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы в порядке и в сроки, установленные приказом руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, обязан направлять в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края отчеты о расходовании средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, о ходе реализации Программы, ходе реализации Федерального закона , выполнении предусмотренных статьей 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, иные отчеты и информацию в соответствии с требованиями Фонда.
Управляющая организация, осуществляющая управление включенными в Программу многоквартирными домами, в порядке, по форме и в сроки, которые установлены муниципальным правовым актом, обязаны направлять в орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы информацию о проведении (ходе проведения) капитального ремонта указанных домов.
Первый зам. руководителя
департамента жилищно-коммунального
хозяйства Краснодарского края
В.М.КОЛЕСНИКОВ