Постановление от 24.02.2011 г № 325
О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ
1.Утвердить:
1) Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ (приложение N 1);
2) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли населенных пунктов, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ (приложение N 2);
3) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ (приложение N 3);
4) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от рыночной стоимости за земельные участки общего пользования, земельные участки в составе земель особо охраняемых территорий и объектов и иные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ, и в отношении которых настоящим постановлением не установлен иной порядок расчета, за исключением земельных участков, указанных в подпунктах 5 - 7 пункта 1 настоящего постановления;
5) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка за земельные участки, ограниченные в обороте, право на которые переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, и за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ;
6) ставку арендной платы в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности на территории муниципального образования город Горячий Ключ, в отношении:
- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.
2.Установить переходный период на 2011 - 2013 годы, в соответствии с которым изменение размера годовой арендной платы (в большую или меньшую сторону) не может превышать 30 процентов на очередной год, за исключением земельных участков, арендная плата за которые определяется от рыночной стоимости.
3.Признать утратившими силу:
3.1.Постановление главы муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 19 мая 2008 года N 1649 "Об утверждении размеров арендной платы по видам целевого использования в городе Горячий Ключ;
3.2.Постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 16 декабря 2009 года N 3463 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Горячий Ключ от 19 мая 2008 года N 1649 "Об утверждении размеров арендной платы по видам целевого использования в городе Горячий Ключ".
4.Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации (Головина).
5.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его опубликования, но не ранее 1 апреля 2011 года.
Глава муниципального
образования город Горячий Ключ
Н.И.ШВАРЦМАН