Постановление от 01.12.2005 г № 3964
О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города Новороссийска
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2005 г. N 3964
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ
ХОЗЯЙСТВОМ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА
С целью совершенствования управления жилищно-коммунальным хозяйством города Новороссийска, эффективного управления объектами недвижимости в муниципальном жилом фонде, полного удовлетворения нужд жителей города в жилищно-коммунальных услугах и руководствуясь статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 57 - 60, 295, 299, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и решением городской Думы от 28 ноября 2003 г. N 576 "О порядке создания и управления муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями", постановляю:
1.Утвердить принципиальную схему управления жилищно-коммунальным хозяйством города Новороссийска (приложение N 1).
2.Утвердить примерную структуру муниципального учреждения "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города" (приложение N 2).
3.Утвердить примерную структуру муниципального унитарного предприятия "Дирекция единого заказчика района" (приложение N 3).
4.Переименовать МУ "Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством г. Новороссийска" в МУ "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города" (далее - МУ "Управление генерального заказчика").
5.Назначить начальником МУ "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города" Ибрагимова Рашида Абдул-Ракиповича.
6.Начальнику МУ "Управление генерального заказчика" Ибрагимову Р.А-Р. утвердить устав учреждения и до 15 декабря 2005 г. представить на утверждение формы договоров муниципального заказа и муниципальных контрактов на 2006 год.
7.Учредить муниципальные унитарные предприятия "Дирекция единого заказчика Центрального района", "Дирекция единого заказчика Восточного района", "Дирекция единого заказчика Южного района", "Дирекция единого заказчика Приморского района", "Дирекция единого заказчика Новороссийского района" (далее - МУП "ДЕЗ района") для выполнения функций заказчика по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства на территории района.
8.Утвердить "Примерное положение о деятельности МУ "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города" (приложение N 4).
9.Утвердить "Примерное положение о деятельности МУП "Дирекция единого заказчика района" (приложение N 5).
10.Рекомендовать предприятиям, организациям и учреждениям жилищно-коммунальной отрасли независимо от форм собственности и организационно-правовых форм в своей деятельности руководствоваться "Положением о системе договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новороссийска", утвержденным постановлением главы администрации города от 23 июня 2005 г. N 1919.
11.Содержание штата МУП "Дирекция единого заказчика района" осуществлять по смешанному финансированию:
11.1.За счет средств на управление жилищным фондом, предусмотренных в тарифах на жилищные услуги;
11.2.За счет средств на осуществление технического надзора при ремонте объектов благоустройства города, предусмотренных в сметах согласно утвержденным нормативам;
11.3.За счет норматива отчисления от объема муниципального заказа, устанавливаемого отдельным постановлением по расчету предприятий для каждого МУП "ДЕЗ района".
12.Директорам МУП "ДЕЗ района" до 1 января 2006 г.:
12.1.Принять по актам от МУ "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям" и МУП "Горжилуправление" техническую документацию по жилищному фонду района (проектно-сметная документация, технические паспорта, титульные списки капитального ремонта, планы мероприятий по эксплуатации жилищного фонда и др.).
12.2.Представить в администрацию района на согласование штатное расписание и утвердить его в МУ "Управление генерального заказчика".
12.3.Заключить договора социального найма, договора технического обслуживания с собственниками квартир, все необходимые договора на жилищно-коммунальное обслуживание населения города, на благоустройство города в объемах согласно заключенному муниципальному контракту с администрацией района и МУ "Управление генерального заказчика", на сбор платежей населения по агентскому договору с городским единым информационно-расчетным центром, наладить паспортную работу и диспетчерское обслуживание.
12.4.Проинформировать население района, проживающее в жилищном фонде, об изменении расчетного счета для платежей за жилищно-коммунальные услуги и режиме работы МУП "Дирекция единого заказчика района".
12.5.Обеспечить надлежащий контроль за качеством, объемами и сроками предоставления жилищно-коммунальных услуг населению города, проживающему в жилищном фонде города, с предъявлением штрафных санкций подрядным и ресурсоснабжающим организациям за невыполнение договорных обязательств.
13.Муниципальному учреждению "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации города" (Степанова):
13.1.До 15 декабря 2005 г. зарегистрировать учредительные документы по пяти муниципальным унитарным предприятиям "Дирекция единого заказчика района" и подготовить отдельное постановление об их учреждении с назначением на должность руководителей.
13.2.До 25 декабря 2005 г. решить вопрос по размещению пяти муниципальных унитарных предприятий "Дирекция единого заказчика района" в муниципальных нежилых помещениях на территории каждого района.
13.3.Решить вопрос размещения МУ "Управление генерального заказчика".
13.4.До 1 января 2006 г. поставить на балансовый учет в муниципальную казну муниципальные жилые помещения.
13.5 - 13.6.Утратили силу с 20 апреля 2007 года
14.Рекомендовать открытому акционерному обществу "Новороссийская топливно-энергетическая компания" (Киракосян) перейти с 1 января 2006 г. на приобретение покупного тепла от ведомственных котельных, к которым имеется присоединение посредством муниципальных тепловых сетей.
15.В городе Новороссийске и прилегающих населенных пунктах установить следующие границы эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающими организациями и организацией эксплуатирующей жилищный фонд при поставке ресурсов:
15.1.по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению - по внешней плоскости стены жилого дома в месте ввода тепловых сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения;
15.2.по водоотведению - по краю трубы канализационного выпуска первого дворового колодца жилого многоквартирного дома;
15.3.по электроснабжению - по болтовым соединениям питающего кабеля во вводном распределительном устройстве жилого многоквартирного дома;
15.4.по водоотведению - до первого колодца во дворах многоквартирных домов;
15.5 - 15.6.исключены
16.Утратил силу с 1 февраля 2006 года
17.В связи с вступлением в законную силу "Жилищного кодекса РФ", регламентирующего правоотношения в сфере оказания коммунальных услуг, признать утратившим силу следующие нормативные акты:
- распоряжение главы администрации города Новороссийска от 19.12.2001 N 2015-р "Об изменении механизма сбора платежей от населения города, проживающего в муниципальном жилищном фонде, за предоставление услуги МУП "Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства";
- постановление главы администрации города-героя Новороссийска от 24.09.2004 N 1674 "Об изменении механизма сбора платежей от населения города за услуги отопления и горячего водоснабжения".
18.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации города Е.Н. Джавадову , А.Г. Поездника (п. 13), на первого заместителя администрации города В.Н. Матвеева (п. 14).
19.Постановление вступает в силу со дня опубликования.
И.о. главы муниципального
образования города Новороссийска
С.С.ГЕРАЩЕНКО