Постановление от 28.06.2013 г № 4492
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0104007:1424 в г. Новороссийске, х. Семигорский, ООО «Юнити-Спектр-1»
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:47:0104007:1424 В Г. НОВОРОССИЙСКЕ,
Х.СЕМИГОРСКИЙ, ООО "ЮНИТИ-СПЕКТР-1"
Земельный участок площадью 1953578 кв. м (кадастровый номер 23:47:0104007:1393) в г. Новороссийске, х. Семигорский, "для сельскохозяйственного производства" находится в собственности общества с ограниченной ответственностью "Юнити-Спектр-1" (далее по тексту - ООО "Юнити-Спектр-1") согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года 23-АЛ 200792.
По результатам кадастровых работ по разделу земельного участка площадью 1953578 кв. м (кадастровый номер 23:47:0104007:1393) в г. Новороссийске, х. Семигорский были образованы 63 земельных участка с кадастровыми номерами: 23:47:0104007:1422, 23:47:0104007:1423, 23:47:0104007:1424, 23:47:0104007:1425, 23:47:0104007:1426, 23:47:0104007:1427, 23:47:0104007:1428, 23:47:0104007:1429, 23:47:0104007:1430, 23:47:0104007:1431, 23:47:0104007:1432, 23:47:0104007:1433, 23:47:0104007:1434, 23:47:0104007:1435, 23:47:0104007:1436, 23:47:0104007:1437, 23:47:0104007:1438, 23:47:0104007:1439, 23:47:0104007:1440, 23:47:0104007:1441, 23:47:0104007:1442, 23:47:0104007:1443, 23:47:0104007:1444, 23:47:0104007:1445, 23:47:0104007:1446, 23:47:0104007:1447, 23:47:0104007:1448, 23:47:0104007:1449, 23:47:0104007:1450, 23:47:0104007:1451, 23:47:0104007:1452, 23:47:0104007:1453, 23:47:0104007:1454, 23:47:0104007:1455, 23:47:0104007:1456, 23:47:0104007:1457, 23:47:0104007:1458, 23:47:0104007:1459, 23:47:0104007:1460, 23:47:0104007:1461, 23:47:0104007:1462, 23:47:0104007:1463, 23:47:0104007:1464, 23:47:0104007:1465, 23:47:0104007:1466, 23:47:0104007:1467, 23:47:0104007:1468, 23:47:0104007:1469, 23:47:0104007:1470, 23:47:0104007:1471, 23:47:0104007:1472, 23:47:0104007:1473, 23:47:0104007:1474, 23:47:0104007:1475, 23:47:0104007:1476, 23:47:0104007:1477, 23:47:0104007:1478, 23:47:0104007:1479, 23:47:0104007:1480, 23:47:0104007:1481, 23:47:0104007:1482, 23:47:0104007:1483, 23:47:0104007:1484.
В настоящее время ООО "Юнити-Спектр-1", в лице генерального директора Демченко Александра Васильевича, обратилось в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 73235 кв. м (кадастровый номер 23:47:0104007:1424) в г. Новороссийске, х. Семигорский, с "для сельскохозяйственного производства" на "для производственных, бытовых, коммунальных и складских зданий, строений, сооружений, объектов жилищно-коммунального хозяйства и оптовой торговли".
Земельный участок площадью 73235 кв. м (кадастровый номер 23:47:0104007:1424) в г. Новороссийске, х. Семигорский расположен в границах территории, на которую разработан проект планировки территории микрорайона "Новая Деревня" в х. Семигорском муниципального образования город Новороссийск, утвержденного постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 23 ноября 2012 года N 7154. Согласно схеме планировки территории микрорайона "Новая Деревня" в х. Семигорском земельный участок расположен в производственно-коммунальной зоне.
Учитывая информацию МКУ "Управление архитектуры и градостроительства", руководствуясь статьей 4 Федерального закона от 20 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 73235 кв. м (кадастровый номер 23:47:0104007:1424) в г. Новороссийске, х. Семигорский, с "для сельскохозяйственного производства" на "для производственных, бытовых, коммунальных и складских зданий, строений, сооружений, объектов жилищно-коммунального хозяйства и оптовой торговли".
2.ООО "Юнити-Спектр-1" соблюдать требования, указанные в заключении Управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 31 октября 2012 года N 78-6397/12-01-21, в связи с расположением земельного участка в памятнике археологии:
2.1.На этапе проектирования произвести сплошное археологическое обследование (разведку) осваиваемого земельного участка с целью локализации всех объектов археологического наследия в зоне проектирования, установление границ памятника. Все виды земляных и строительных работ в границах зон охраны памятников и привязку их к объектам строительства.
2.2.Выполнить требования по сохранению объектов культурного наследия, расположенных в границах осваиваемого земельного участка, согласно разделу "Охрана объектов культурного наследия (раскопки, археологический надзор, наблюдение и пр.).
3.Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск направить информацию в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
4.ООО "Юнити-Спектр-1" обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
5.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по имущественным и земельным отношениям, начальника управления инвестиций и перспективного развития Ю.В. Демерза.
7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО