Приказ от 17.02.2012 г № 196
О внесении изменений в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 июля 2008 года N 763 «Об утверждении порядка согласования сделок, совершаемых краевыми государственными автономными учреждениями с согласия учредителя»
В соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Законом Краснодарского края от 13 мая 1999 года N 180-КЗ "Об управлении государственной собственностью Краснодарского края", постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 января 2008 года N 3 "О мерах по реализации Федерального закона от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", на основании Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года N 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", приказываю:
1.Внести в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 июля 2008 года N 763 "Об утверждении порядка согласования сделок, совершаемых краевыми государственными автономными учреждениями с согласия учредителя" следующие изменения:
1) раздел 1 приложения к приказу изложить в следующей редакции:
"1. Порядок согласования сделок,
связанных с распоряжением недвижимым имуществом
и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за
краевыми государственными автономными учреждениями
учредителем или приобретенными автономными учреждениями за
счет средств, выделенных им учредителем на приобретение
этого имущества (за исключением передачи государственного
имущества Краснодарского края по договорам аренды
и безвозмездного пользования)
1.1. Порядок согласования сделок,
связанных с распоряжением недвижимым имуществом,
закрепленным за краевыми государственными автономными
учреждениями учредителем или приобретенным автономными
учреждениями за счет средств, выделенных им
учредителем на приобретение этого имущества
1. Согласование сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, закрепленным за краевыми государственными автономными учреждениями (далее - автономные учреждения) учредителем или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества (далее - недвижимое имущество), осуществляется органами исполнительной власти Краснодарского края и структурными подразделениями администрации Краснодарского края, действующими от имени администрации Краснодарского края, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (далее - уполномоченные органы).
Решение уполномоченного органа о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества (за исключением приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края), закрепленного за автономным учреждением учредителем или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, подлежит предварительному согласованию с Законодательным Собранием Краснодарского края.
2. В случае возникновения необходимости совершения сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом, автономное учреждение обращается в уполномоченный орган с заявлением о согласовании указанной сделки и прилагает следующие документы:
- рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения о совершении сделки по распоряжению недвижимым имуществом;
- экономическое обоснование целесообразности совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, подтверждающее положительное влияние сделки на финансовое состояние автономного учреждения, стабильность его деятельности, определенной уставом (в случае совершения сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества, дополнительно указываются объемы и направления использования денежных средств, поступающих в распоряжение автономного учреждения в результате сделки);
- перечень недвижимого имущества, являющегося предметом сделки, с указанием его индивидуализирующих характеристик, места нахождения, инвентарного номера, года ввода в эксплуатацию, процента износа, балансовой, остаточной и рыночной стоимости, подписанный руководителем, главным бухгалтером автономного учреждения и заверенный печатью автономного учреждения;
- отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненный не ранее чем за три месяца до даты представления в уполномоченный орган;
- копию технической документации на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, заверенную печатью автономного учреждения (технические и кадастровые паспорта на объекты недвижимости);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки;
- выписку из Реестра государственной собственности Краснодарского края;
- копию бухгалтерской отчетности автономного учреждения на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством;
- проект договора, которым оформляется сделка по распоряжению недвижимым имуществом.
В случае согласования мены недвижимого имущества автономное учреждение прилагает дополнительно:
- копии учредительных документов юридического лица, с которым автономное учреждение предполагает заключить указанную сделку;
- отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества юридического лица, выполненный не ранее чем за три месяца до даты представления в уполномоченный орган;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество юридического лица, являющееся предметом сделки.
Уполномоченный орган вправе затребовать у автономного учреждения иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделки, а также вернуть любые из представленных документов на доработку.
3. При наличии полного пакета документов уполномоченный орган в сроки, установленные законодательством, рассматривает экономическое обоснование целесообразности совершения сделки на предмет ее соответствия видам деятельности автономного учреждения, предусмотренным его уставом, проводит анализ бухгалтерской отчетности автономного учреждения, параметров, условий и последствий сделки.
3.1. В случае положительного заключения о целесообразности совершения сделки автономного учреждения по распоряжению недвижимым имуществом (за исключением передачи государственного имущества Краснодарского края по договорам аренды и безвозмездного пользования) уполномоченный орган направляет в департамент имущественных отношений Краснодарского края данное заключение вместе с документами, указанными в пункте 2 настоящего раздела, на согласование. Департамент имущественных отношений Краснодарского края рассматривает представленные документы и в сроки, установленные законодательством, согласовывает совершение автономным учреждением сделки по распоряжению недвижимым имуществом либо дает отрицательное заключение по вопросу ее совершения, о чем письменно уведомляет уполномоченный орган.
При наличии согласования департамента имущественных отношений Краснодарского края уполномоченный орган дает согласие автономному учреждению на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом и информирует департамент имущественных отношений Краснодарского края о принятом решении.
В случае признания планируемой сделки нецелесообразной уполномоченный орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом.
3.2. В случае положительного заключения уполномоченного органа о целесообразности совершения сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества (за исключением приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края), уполномоченный орган принимает в письменной форме решение о возможности согласования сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества, и проводит в установленном порядке работу по подготовке законодательной инициативы главы администрации (губернатора) Краснодарского края о согласовании решения администрации Краснодарского края о даче согласия автономному учреждению на отчуждение объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Краснодарского края.
При наличии согласия Законодательного Собрания Краснодарского края уполномоченный орган в письменной форме принимает решение о согласовании сделки автономного учреждения, связанной с отчуждением недвижимого имущества.
В случае признания планируемой сделки нецелесообразной уполномоченный орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании автономному учреждению сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества.
1.2. Порядок согласования сделок,
связанных с распоряжением особо ценным движимым
имуществом, закрепленным за автономными учреждениями
учредителем или приобретенным автономными учреждениями за
счет средств, выделенных им учредителем
на приобретение этого имущества
1. Согласование сделок, связанных с распоряжением особо ценным движимым имуществом, закрепленным за автономными учреждениями учредителем или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества (далее - особо ценное движимое имущество), осуществляется уполномоченными органами.
2. В случае возникновения необходимости совершения сделки, связанной с распоряжением особо ценным движимым имуществом, автономное учреждение обращается в уполномоченный орган с заявлением о согласовании указанной сделки и прилагает следующие документы:
- рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения о совершении сделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом;
- экономическое обоснование целесообразности совершения сделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом, подтверждающее положительное влияние сделки на финансовое состояние автономного учреждения, стабильность его деятельности, определенной уставом;
- копию приказа уполномоченного органа об утверждении видов особо ценного движимого имущества;
- перечень особо ценного движимого имущества, являющегося предметом сделки, с указанием его индивидуализирующих характеристик, балансовой, остаточной и рыночной стоимости, инвентарного номера, подписанный руководителем, главным бухгалтером автономного учреждения и заверенный печатью автономного учреждения;
- справку об отсутствии обременений особо ценного движимого имущества, являющегося предметом сделки, за подписью руководителя автономного учреждения;
- отчет об оценке рыночной стоимости особо ценного движимого имущества, выполненный не ранее чем за три месяца до даты представления в уполномоченный орган;
- копию технической документации на имущество, являющееся предметом сделки, заверенную печатью автономного учреждения (паспорта транспортных средств и т.д.);
- выписку из Реестра государственной собственности Краснодарского края;
- копию бухгалтерской отчетности автономного учреждения на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством;
- проект договора, которым оформляется сделка по распоряжению особо ценным движимым имуществом.
Уполномоченный орган вправе затребовать у автономного учреждения другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделки, а также вернуть любые из представленных документов на доработку.
3. При наличии полного пакета документов уполномоченный орган в письменной форме дает автономному учреждению заключение о целесообразности или нецелесообразности совершения сделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом.
В случае положительного заключения о целесообразности совершения сделки автономного учреждения по распоряжению особо ценным движимым имуществом уполномоченный орган направляет в департамент имущественных отношений Краснодарского края данное заключение вместе с документами, указанными в пункте 2 настоящего раздела, на согласование. Департамент имущественных отношений Краснодарского края в сроки, установленные законодательством, рассматривает представленные документы и согласовывает совершение автономным учреждением сделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом либо дает отрицательное заключение по вопросу ее совершения, о чем письменно уведомляет уполномоченный орган.
При наличии согласования департамента имущественных отношений Краснодарского края уполномоченный орган дает согласие автономному учреждению на совершение сделки по распоряжению особо ценным движимым имуществом и информирует департамент имущественных отношений Краснодарского края о принятом решении.
В случае признания планируемой сделки нецелесообразной уполномоченный орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании автономному учреждению сделки, связанной с распоряжением особо ценным движимым имуществом.";
2) пункт 4 раздела 2 приложения к приказу дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В случае признания планируемых сделок нецелесообразными уполномоченный орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании автономному учреждению сделок, связанных с внесением автономным учреждением в уставный (складочный) капитал других юридических лиц недвижимого имущества или передачей недвижимого имущества иным образом другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника.";
3) пункт 3 раздела 3 приложения к приказу дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В случае признания планируемой сделки нецелесообразной уполномоченный орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании автономному учреждению сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, если лица, заинтересованные в совершении сделки, составляют в наблюдательном совете автономного учреждения большинство.".
2.Отделу организационного обеспечения департамента (Зубова) обеспечить публикацию настоящего приказа в средствах массовой информации, а также размещение в сети Интернет и информационно-правовых системах "Консультант Плюс" и "Гарант".
3.Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Зам. главы администрации (губернатора)
Краснодарского края,
руководитель департамента
В.И.КОНДРАТЬЕВ