Постановление от 27.12.2012 г № 8182
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117031:299 в г. Новороссийске, Приморский внутригородской район, с. Цемдолина, ул. Красина
Земельный участок общей площадью 25070 кв. м (кадастровый номер 23:47:0117031:299) в г. Новороссийске, Приморский внутригородской район, с. Цемдолина, ул. Красина находится в собственности гр. Калустова Ашота Арутюновича, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24 ноября 2011 года 23-АК 512315.
В настоящее время гр. Калустов Ашот Арутюнович обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка общей площадью 25070 кв. м (кадастровый номер 23:47:0117031:299) в городе Новороссийске, Приморский район, с. Цемдолина, ул. Красина с "для сельскохозяйственного использования" на комплексное жилищное строительство: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
Испрашиваемый к изменению вида разрешенного использования земельный участок, согласно схеме градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Новороссийска относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4. Градостроительным регламентом территориальной зоны комплексного жилищного строительства установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны.
Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 24 декабря 2012 года N 8057 утвержден проект планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, расположенной по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Красина, разработанный на основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 30 августа 2012 года N 5050. В соответствии с проектом планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117031:299 определены виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года N 562, в соответствии с проектом планировки территории индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, с выделением элементов социального, транспортного, делового и коммерческого назначения, общей площадью 23,87 га, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37, 42 Градостроительного кодекса РФ, статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 25070 кв. м (кадастровый номер 23:47:0117031:299) в городе Новороссийске, Приморский внутригородской район, с. Цемдолина, ул. Красина с "для сельскохозяйственного использования" на комплексное жилищное строительство: индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, предприятия общественного питания, универсамы (супермаркеты), специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости, автосалоны, территории общего пользования (дороги общего пользования, зеленые насаждения общего пользования, элементы благоустройства и вертикальной планировки).
2.Гр. Калустову А.А. обратиться в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка, согласно действующему законодательству.
3.Гр. Калустову А.А. обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
муниципального образования
И.А.ДЯЧЕНКО