Постановление от 19.12.2012 г № 148-П
Об итогах работы уполномоченного органа исполнительной власти Краснодарского края по распоряжению земельными участками в 2012 году
Заслушав и обсудив информацию первого заместителя руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Е.М. Сердюковой об итогах работы уполномоченного органа исполнительной власти Краснодарского края по распоряжению земельными участками в 2012 году, Законодательное Собрание Краснодарского края отмечает, что фонд перераспределения земель Краснодарского края по состоянию на 1 ноября 2012 года составляет 11934 земельных участка, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, общей площадью 546227 гектаров. Хозяйствующим субъектам переданы 7442 земельных участка площадью 444031 гектар из фонда перераспределения земель. В соответствии с Законом Краснодарского края от 10 октября 2006 года N 1101-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края" 7930 земельных участков общей площадью 414358 гектаров переданы в распоряжение органам местного самоуправления муниципальных образований края.
Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (далее также - департамент) готовятся к передаче в управление органов местного самоуправления земельные участки, поступившие в фонд перераспределения земель Краснодарского края в результате признания права собственности Краснодарского края на невостребованные земельные доли (около 26 тысяч гектаров), а также занятые лесозащитными насаждениями (более 24,7 тысячи гектаров).
Кроме того, департаментом проведена значительная работа по признанию права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, в результате которой в фонд перераспределения земель дополнительно поступили 2630 земельных участков общей площадью 49379 гектаров, в том числе в разрезе муниципальных образований: Абинский район - 1534 гектара, Апшеронский район - 1803 гектара, Брюховецкий район - 226 гектаров, Выселковский район - 3018 гектаров, Гулькевичский район - 750 гектаров, Динской район - 4179 гектаров, Ейский район - 209 гектаров, Кавказский район - 5 гектаров, Калининский район - 4 гектара, Кореновский район - 2014 гектаров, Красноармейский район - 2908 гектаров, Крыловский район - 918 гектаров, Курганинский район - 2669 гектаров, Лабинский район - 2541 гектар, Мостовский район - 966 гектаров, Новопокровский район - 308 гектаров, Отрадненский район - 5205 гектаров, Павловский район - 647 гектаров, Приморско-Ахтарский район - 221 гектар, Северский район - 1189 гектаров, Славянский район - 4003 гектара, Староминский район - 80 гектаров, Тбилисский район - 153 гектара, Темрюкский район - 199 гектаров, Тимашевский район - 1142 гектара, Тихорецкий район - 1087 гектаров, Успенский район - 2484 гектара, Щербиновский район - 286 гектаров, город-курорт Анапа - 45 гектаров, город Белореченск - 5877 гектаров, город Горячий Ключ - 828 гектаров, город Краснодар - 1515 гектаров, город Новороссийск - 366 гектаров.
Дополнительно для государственной регистрации права государственной собственности Краснодарского края на 259 земельных участках, образованных в счет невостребованных земельных долей площадью 1319 гектаров, соответствующие материалы переданы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии с принятыми судебными решениями о признании права собственности Краснодарского края на земельные участки площадью 10098 гектаров, образованные в счет невостребованных земельных долей, в настоящее время департаментом ведутся работы по устранению обстоятельств, препятствующих государственной регистрации права государственной собственности Краснодарского края.
В отношении порядка 13562 гектаров земель до настоящего времени ведется судебное производство, в том числе департаментом обжалуются отказы судов в принятии исков к производству, в удовлетворении заявленных требований.
Анализ складывающейся ситуации в сфере земельных отношений на территории Краснодарского края свидетельствует о необходимости сохранения резерва, достаточного для выполнения обязательств Краснодарского края перед Российской Федерацией (предоставление земельных участков федеральным государственным учреждениям взамен земельных участков, включенных в границы населенных пунктов для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры или комплексного освоения в целях жилищного строительства), размещения стратегически важных объектов обороны и транспорта (федеральная целевая программа "Создание системы базирования Черноморского флота на территории Российской Федерации в 2005 - 2020 годах"), реализации социально значимых мероприятий и проектов (предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей).
Кроме того, в настоящее время органами местного самоуправления активно ведется работа по разработке и корректировке градостроительной документации, в результате чего земельные участки фонда перераспределения земель Краснодарского края общей площадью 5723 гектара включены либо планируются к включению в границы населенных пунктов, в том числе в границы муниципальных образований: Абинский район - 7 гектаров, Апшеронский район - 89 гектаров, Белоглинский район - 13 гектаров, Гулькевичский район - 39 гектаров, Динской район - 153 гектара, Ейский район - 232 гектара, Кавказский район - 9 гектаров, Калининский район - 32 гектара, Каневской район - 15 гектаров, Кореновский район - 172 гектара, Красноармейский район - 237 гектаров, Крыловский район - 3 гектара, Крымский район - 4 гектара, Курганинский район - 315 гектаров, Лабинский район - 400 гектаров, Мостовский район - 502 гектара, Новопокровский район - 16 гектаров, Отрадненский район - 76 гектаров, Павловский район - 53 гектара, Приморско-Ахтарский район - 582 гектара, Северский район - 356 гектаров, Славянский район - 74 гектара, Темрюкский район - 567 гектаров, Тимашевский район - 172 гектара, Тихорецкий район - 32 гектара, Успенский район - 249 гектаров, Усть-Лабинский район - 45 гектаров, Щербиновский район - 563 гектара, город-курорт Анапа - 238 гектаров, город Белореченск - 224 гектара, город-курорт Геленджик - 144 гектара, город Горячий Ключ - 47 гектаров, город Краснодар - 66 гектаров, город Новороссийск - 1 гектар.
Также департаментом организована работа по разделу 41 земельного участка, занятых лесозащитными насаждениями и поставленных на государственный кадастровый учет как земельные участки, находящиеся в составе единого землепользования, имеющие значительные площади и существенно удаленные друг от друга (многоконтурные земельные участки), на 3606 земельных участков общей площадью 7377 гектаров для последующей передачи в ведение органов местного самоуправления.
В целях эффективного распоряжения земельными участками из фонда перераспределения земель департаментом направляются претензии к арендаторам земельных участков, неиспользующихся либо использующихся с нарушением их целевого назначения. В рамках этой работы в судебном порядке по искам департамента расторгнуты договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 163,5 гектара в Темрюкском районе и площадью 56,6 гектара в городе Армавире в связи с неиспользованием земельных участков более трех лет.
На основании вышеизложенного Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1.Отметить положительную работу уполномоченного органа исполнительной власти Краснодарского края по распоряжению земельными участками в 2012 году.
2.Предложить департаменту имущественных отношений Краснодарского края до конца 2013 года:
1) завершить работу по обеспечению государственной регистрации права собственности Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, на основании вступивших в законную силу решений судов;
2) обеспечить распоряжение свободными земельными участками фонда перераспределения земель Краснодарского края, в том числе передачу земельных участков органам местного самоуправления в целях их последующего предоставления для сельскохозяйственного производства.
3.Департаменту имущественных отношений Краснодарского края продолжить работу:
1) по разделу земельных участков, занятых лесозащитными насаждениями и поставленных на государственный кадастровый учет как земельные участки, находящиеся в составе единого землепользования;
2) по расторжению в судебном порядке договоров аренды земельных участков в связи с их неиспользованием в течение трех и более лет.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам имущественных и земельных отношений.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Законодательного Собрания Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ