Постановление от 16.08.2012 г № 6882
Об утверждении Порядка предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 жилищного кодекса Российской Федерации
СУБСИДИЙ В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ
С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В СООТВЕТСТВИИ
С ПУНКТОМ 2 ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 165 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 24 решения городской Думы Краснодара от 30.11.2011 N 20 п.1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов" и пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Утвердить Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (прилагается).
2.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):
2.1.Опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
2.2.Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Е.А. Первышова.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Утверждаю
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 16 августа 2012 г. N 6882
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 2 ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 165 ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Раздел IОбщие положения
1.Настоящий Порядок предоставления субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок и Субсидия соответственно), определяет процедуру и условия предоставления Субсидии и категории лиц, имеющих право на получение Субсидий в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 33 решения городской Думы Краснодара от 04.12.2012 N 38 п.1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов".
2.Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Раздел IIОсновные понятия и определения
3.В настоящем Порядке используются следующие понятия:
- уполномоченный орган - муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", осуществляющее перечисление Субсидии и выполняющее функции контроля за целевым использованием Субсидии;
- капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по замене и восстановлению отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение в необходимых случаях последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.
Перечень работ, производимых при капитальном ремонте многоквартирных домов, приведен в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об установлении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Раздел IIIКатегория лиц, имеющих право на получение субсидии
4.Право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы) (далее - Получатели Субсидий).
Раздел IVЦели, условия и порядок предоставления субсидий
5.Субсидии предоставляются Получателям Субсидий из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар.
6.Предоставление Субсидий осуществляется Уполномоченным органом.
Уполномоченный орган размещает на сайте Уполномоченного органа в сети Интернет информацию о порядке предоставления Субсидии и примерные формы документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка.
7.Предоставление Субсидий осуществляется в безналичной форме на безвозмездной и безвозвратной основе.
8.Получателям Субсидий бюджетные средства перечисляются в пределах объемов финансирования указанных расходов, предусмотренных в местном бюджете на текущий финансовый год.
9.Для получения Субсидий Получатели Субсидий представляют в Уполномоченный орган следующие документы:
1) заявка на получение Субсидий;
2) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объеме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту и о долевом финансировании работ за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пятнадцати процентов от стоимости работ;
3) локальный сметный расчет на виды работ, указанные в протоколе решения общего собрания собственников помещений, составленный в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами;
4) кадастровый паспорт на сформированный земельный участок под многоквартирным домом или наличие заявки на проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
5) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании совета многоквартирного дома (при наличии оснований для создания совета многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации);
6) заключение по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, выданное соответствующей организацией по сертификации, для проведения работ по замене лифтового оборудования многоквартирного дома (по многоквартирным домам, принявшим решение по замене лифтового оборудования);
7) копия технического паспорта многоквартирного дома;
8) справка о финансовой дисциплине собственников помещений (уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги) по форме согласно приложению N 4.
Заявки на получение Субсидий принимаются до 1 июля текущего года при наличии предусмотренных в местном бюджете бюджетных ассигнований Уполномоченному органу.
9.1.Получатели Субсидий, заключившие соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включенного в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору, представляют в Уполномоченный орган следующие документы:
1) заявку на получение Субсидий;
2) договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включенного в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;
3) соглашение о расторжении договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ранее включенного в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы", с лицом, исполнившим свои обязательства по указанному договору, не получившим оплату по этому договору;
4) протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, видах, объеме и стоимости планируемых работ по капитальному ремонту;
5) акт выполненных работ, предусмотренных договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Субсидии предоставляются за счет средств местного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год, в размере, предусмотренном муниципальной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Краснодар" на 2008 - 2012 годы" на дату, предшествующую дате внесения изменения в указанную программу, в соответствии с которым многоквартирный дом был исключен из программы, за вычетом средств собственников помещений в многоквартирных домах.
10.Для оценки представленных документов и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Субсидии в администрации муниципального образования город Краснодар создаются комиссии по предоставлению субсидий в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Комиссия в соответствующих падежах).
Критерии для оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, определены в приложении N 2 к настоящему Порядку.
11.Комиссии формируются на коллегиальной основе.
Каждую Комиссию возглавляет председатель, являющийся заместителем директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент). Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несет ответственность за выполнение возложенных на нее функций.
Председатель Комиссии имеет заместителя.
В состав каждой Комиссии входят представители Департамента, представители Уполномоченного органа и депутат городской Думы Краснодара по соответствующему избирательному округу, на территории которого расположены многоквартирные дома, по которым поданы заявки на получение Субсидии. Депутаты городской Думы Краснодара являются сопредседателями Комиссий.
Персональный состав Комиссий утверждается главой муниципального образования город Краснодар.
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.
Сопредседатель Комиссии обязан присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении документов на получение Субсидии по многоквартирным домам, расположенным на территории его избирательного округа.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, о чем секретарь Комиссии письменно извещает ее членов не позднее чем за 3 дня до назначенной даты.
12.Комиссия:
1) осуществляет проверку представленных Получателем Субсидии документов;
2) осуществляет проверку соответствия Получателя Субсидии требованиям пункта 4 раздела III настоящего Порядка;
3) проводит оценку соответствия многоквартирных домов критериям оценки многоквартирных домов в целях предоставления Субсидий из местного бюджета в целях возмещения затрат, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов;
4) принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении Субсидии.
13.Комиссия правомочна принимать решения при участии в заседании не менее двух третей от числа численности ее членов. Решение Комиссии принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка, простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании Комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал сопредседатель Комиссии.
Решение Комиссии оформляется соответствующим протоколом.
В случае принятия решения о предоставлении Субсидии в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, вид, объем и стоимость планируемых работ по капитальному ремонту и наименование подрядной организации (при наличии в протоколе решения общего собрания собственников помещений) для проведения данного ремонта.
В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 настоящего Порядка, в протоколе заседания комиссии указывается: Получатель Субсидии, адрес многоквартирного дома, стоимость произведенных работ по капитальному ремонту, определенная договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подлежащая уплате лицу, выполнившему данные работы, но не полученная им.
14.В случае принятия решения о предоставлении Субсидии, Уполномоченный орган в течение пяти календарных дней с момента подписания протокола, указанного в пункте 13 раздела IV настоящего Порядка, направляет уведомление Получателю Субсидий, которое должно содержать информацию о принятии такого решения с указанием объема бюджетных средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
Получатель Субсидий в течение тридцати календарных дней со дня получения вышеуказанного уведомления, открывает отдельный банковский счет и направляет в Уполномоченный орган:
уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
копию договора банковского счета, предусматривающего обязанность банка осуществлять списание денежных средств с указанного счета только на основании письменного согласия Уполномоченного органа;
документальное подтверждение наличия доли денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме на финансирование расходов по капитальному ремонту на расчетном счете.
После выполнения вышеуказанных требований Уполномоченный орган:
в течение пяти календарных дней заключает соглашение о предоставлении Субсидий с Получателем Субсидий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
в течение семи календарных дней с момента подписания соглашения о предоставлении Субсидий заключает договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту с Получателем Субсидии и подрядной организацией, определенной пунктом 13 раздела IV настоящего Порядка, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (за исключением случаев заключения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по результатам открытого конкурса).
Если сумма работ по капитальному ремонту составляет 500 тысяч рублей и более, привлечение подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется Получателем Субсидии путем проведения открытого конкурса в порядке, предусмотренном приложением N 5 к настоящему Порядку.
14.1.В случае принятия решения о предоставлении Субсидии по основаниям, предусмотренным пунктом 9.1 раздела IV настоящего Порядка, Уполномоченный орган заключает соглашение о предоставлении Субсидии с Получателем Субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
15.Получателю Субсидии отказывается в предоставлении Субсидии в следующих случаях:
- несоответствия требованиям, установленным пунктом 4 раздела III настоящего Порядка;
- непредставления либо представления не в полном объеме документов, указанных в пунктах 9, 9.1 раздела IV настоящего Порядка;
- отсутствия бюджетных ассигнований в местном бюджете.
В случае отказа в предоставлении Субсидии Уполномоченный орган письменно извещает Получателя Субсидии о принятом решении с указанием причин отказа в течение пятнадцати дней со дня принятия такого решения.
Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован Получателем Субсидии путем подачи соответствующего заявления заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.
Заявление рассматривается заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам, или уполномоченным им лицом в срок не более 5 рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении заявителю Субсидии либо об отказе в удовлетворении заявления.
Получатель Субсидии вправе обжаловать отказ в предоставлении Субсидии в судебном порядке.
Раздел VПорядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении
16.Ответственность за достоверность представляемых сведений (документов) для получения Субсидий возлагается на Получателя Субсидий. В случае выявления фактов представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) Уполномоченный орган прекращает предоставление Субсидий.
17.Субсидии, полученные по недостоверным сведениям (документам), подлежат возврату в местный бюджет в срок не позднее 30 дней с момента установления Уполномоченным органом факта представления Получателем Субсидий недостоверных, подложных сведений (документов) и направления соответствующего уведомления Получателю Субсидии.
18.Уполномоченный орган принимает меры по взысканию с Получателя Субсидий средств Субсидий, полученных по недостоверным документам, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.
19.Департамент и органы государственного (муниципального) финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Получателями Субсидий условий, целей и порядка предоставления Субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Директор департамента городского хозяйства
и топливно-энергетического комплекса
администрации муниципального
образования город Краснодар
А.Х.ХУАКО