Распоряжение от 23.04.2009 г № 416-Р
Об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0203026:4, 23:49:0203026:91 по улице Чайковского, 34, строение 1 и по улице Егорова в Центральном районе города Сочи
ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 апреля 2009 г. N 416-р
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 23:49:0203026:4,
23:49:0203026:91 ПО УЛИЦЕ ЧАЙКОВСКОГО, 34, СТРОЕНИЕ 1 И ПО
УЛИЦЕ ЕГОРОВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СОЧИ
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203026:4 площадью 587 кв. м по улице Чайковского, 34, строение 1 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды Орловой Валентине Николаевне, Когану Михаилу Григорьевичу и Подповетной Анне Григорьевне (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 6 июля 2005 года N 4900003561 зарегистрирован главным управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 15 сентября 2005 года N 23-23-50/035/2005-452) сроком по 1 мая 2050 года с видом разрешенного использования "летнее кафе на 40 посадочных мест".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203026:91 площадью 3230 кв. м по улице Егорова в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды Подповетной Анне Григорьевне, Орловой Валентине Николаевне, Когану Михаилу Григорьевичу, Орлову Евгению Петровичу (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 24 марта 2008 года N 4900004557 зарегистрирован управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 1 мая 2008 года N 23-23-50/021/2008-334) сроком по 19 февраля 2011 года с видом разрешенного использования "для строительства многоярусной автостоянки".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203026:4 по улице Чайковского, 34, строение 1 в Центральном районе города Сочи расположено здание летнего кафе литер Б, принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/2 доле Орловой Валентине Николаевне и Когану Михаилу Григорьевичу (свидетельства о государственной регистрации права выданы 20 августа 2003 года и 27 августа 2004 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края серии 23-АБ N 120028, 153201) и незавершенный строительством объект литер А, принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2 доле Подповетной Анне Григорьевне и Орловой Валентине Николаевне (свидетельства о государственной регистрации права выданы 20 августа 2003 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края серии 23-АБ N 120026,120027).
Орлов Евгений Петрович, Орлова Валентина Николаевна, зарегистрированные по адресу: город Сочи, улица Красноармейская, дом N 5, квартира 12, Коган Михаил Григорьевич, зарегистрированный по адресу: город Сочи, улица Конституции СССР, дом N 28, квартира 13, Подповетная Анна Григорьевна, зарегистрированная по адресу: город Сочи, улица Гагарина, дом N 15, квартира 45, обратились в администрацию города Сочи по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0203026:4, 23:49:0203026:91 общей площадью 3817 кв. м, расположенных по улице Чайковского, 34, строение 1 и по улице Егорова в Центральном районе города Сочи, на "размещение оздоровительно-профилактического центра".
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 ноября 2008 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0203026:4, 23:49:0203026:91 общей площадью 3817 кв. м, расположенных по улице Чайковского, 34, строение 1 и по улице Егорова в Центральном районе города Сочи, с "летнее кафе на 40 посадочных мест", "для строительства многоярусной автостоянки" на "размещение оздоровительно-профилактического центра".
По результатам публичных слушаний комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подготовлены рекомендации на имя главы города Сочи N 29Ц/6-5 о возможности принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0203026:4, 23:49:0203026:91 общей площадью 3817 кв. м, расположенных по улице Чайковского, 34, строение 1 и по улице Егорова в Центральном районе города Сочи, с "летнее кафе на 40 посадочных мест", "для строительства многоярусной автостоянки" на "размещение оздоровительно-профилактического центра".
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1.Изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0203026:4, 23:49:0203026:91 общей площадью 3817 кв. м по улице Чайковского, 34, строение 1 и по улице Егорова в Центральном районе города Сочи с "летнее кафе на 40 посадочных мест", "для строительства многоярусной автостоянки" на "размещение оздоровительно-профилактического центра".
2.Орлову Евгению Петровичу, Орловой Валентине Николаевне, Когану Михаилу Григорьевичу, Подповетной Анне Григорьевне:
2.1.Обратиться в орган кадастрового учета для получения кадастровых паспортов земельных участков с учетом внесения изменений в дополнительные сведения о земельных участках, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
2.2.Обратиться в администрацию города Сочи по вопросу внесения изменения в договора аренды земельных участков в связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков.
2.3.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений.
3.Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Снимщикова) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Сочи.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (Шевейко).
5.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
И.о. главы города Сочи
А.А.СТРОЕВ