Постановление от 10.12.2012 г № 7582
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске, ул. Куникова, 45, ЗАО «Новоросс-Инвест»
Земельный участок площадью 22170 кв. м (кадастровый номер 23:47:0306061:4) в г. Новороссийске, ул. Куникова, 45 находится в собственности Закрытого акционерного общества "Новоросс-Инвест" (далее по тексту ЗАО "Новоросс-Инвест") согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 января 2010 года 23-АЖ 050030.
В настоящее время гр. Попцова Татьяна Васильевна, действующая по доверенности (доверенность от 9 декабря 2009 года 134147) от ЗАО "Новоросс-Инвест" обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 22170 кв. м (кадастровый номер 23:47:0306061:4) в г. Новороссийске, ул. Куникова, 45 с одного вида "под территорией пивзавода" на другой вид "многоквартирные жилые дома с размещением в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания при условии того, что площадь помещений, имеющих общественные функции, составляет не более 40% от общей площади здания и при поэтажном разделении различных видов использования".
Испрашиваемый земельный участок в соответствии с градостроительной информационной справкой МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" от 25 апреля 2011 года N 162, согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4/82. Заявленный ЗАО "Новоросс-Инвест" вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне Ж-4/82.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 25 октября 2011 года N 149, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Изменить ЗАО "Новоросс-Инвест" вид разрешенного использования земельного участка площадью 22170 кв. м (кадастровый номер 23:47:0306061:4) в г. Новороссийске, ул. Куникова, 45, с одного вида "под территорией пивзавода" на другой вид "многоквартирные жилые дома с размещением в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания при условии того, что площадь помещений, имеющих общественные функции, составляет не более 40% от общей площади здания и при поэтажном разделении различных видов использования".
2.МКУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск" направить информацию в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
3.ЗАО "Новоросс-Инвест" обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по имущественным, земельным отношениям, инвестициям и перспективному развитию, начальника МКУ "УИЗО" Канкулову М.М.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО