Распоряжение от 16.03.2009 г № 236-Р
Об изменении вида разрешенного использования земельных участков по улице Защитников Кавказа, 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи
ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 марта 2009 г. N 236-р
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО УЛИЦЕ ЗАЩИТНИКОВ КАВКАЗА, 77/2
В ПОСЕЛКЕ КРАСНАЯ ПОЛЯНА АДЛЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:8 площадью 5000 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (договор аренды земельного участка от 26 июня 2001 года N 2063 зарегистрирован 24 июля 2001 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Адлерскому району города Сочи, номер регистрации 23-01.22-15.2001-571, дополнительное соглашение N 3 к договору аренды земельного участка от 26 июня 2001 года N 4900002063 зарегистрировано 7 мая 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-22/021/2007-303) сроком по 1 января 2046 года с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:12 площадью 400 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (договор аренды земельного участка от 18 сентября 2003 года N 4900002901 зарегистрирован 10 ноября 2003 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Адлерскому району города Сочи, номер регистрации 23-01.22-17.2003-232) сроком по 1 сентября 2052 года с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:13 площадью 600 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 28 марта 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АВ N 273413) с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:14 площадью 800 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 28 марта 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АВ N 273414) с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:15 площадью 600 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 28 марта 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АВ N 273411) с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:16 площадью 600 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельство о государственной регистрации права выдано 28 марта 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серия 23 АВ N 273412) с видом разрешенного использования "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:17 площадью 9594 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (договор аренды земельного участка от 6 мая 2008 года N 4900004621 зарегистрирован 7 июля 2008 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-23-22/042/2008-410) до 1 февраля 2054 года с видом разрешенного использования "эксплуатация комплекса апартаментов".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:23 площадью 7139 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (договор аренды земельного участка от 23 апреля 2008 года N 4900004614 зарегистрирован 7 июня 2008 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации 23-23-22/036/2008-422) до 1 февраля 2054 года с видом разрешенного использования "эксплуатация комплекса апартаментов".
На земельных участках с кадастровыми номерами: 23:49:0420016:8, 23:49:0420016:12, 23:49:0420016:13, 23:49:0420016:14, 23:49:0420016:15, 23:49:0420016:16, 23:49:0420016:17, 23:49:0420016:23 по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельства о государственной регистрации права выданы 20 декабря 2007 года управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, серии 23 АД N 098295-098306).
Общество с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1" (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 23 N 002386109 от 14 августа 2002 года) обратилось в администрацию города Сочи по вопросу изменения вида разрешенного использования восьми смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0420016:8, 23:49:0420016:12, 23:49:0420016:13, 23:49:0420016:14, 23:49:0420016:15, 23:49:0420016:16, 23:49:0420016:17, 23:49:0420016:23 общей площадью 24733 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи на "жилой комплекс".
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 7 июля 2006 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0420016:8, 23:49:0420016:12, 23:49:0420016:13, 23:49:0420016:14, 23:49:0420016:15, 23:49:0420016:16, 23:49:0420016:17, 23:49:0420016:23 общей площадью 24733 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи с "для строительства комплекса апартаментов", "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик", "эксплуатация комплекса апартаментов" на "жилой комплекс".
По результатам публичных слушаний комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подготовлены рекомендации на имя главы города Сочи N 6/5-5 о возможности принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0420016:8, 23:49:0420016:12, 23:49:0420016:13, 23:49:0420016:14, 23:49:0420016:15, 23:49:0420016:16, 23:49:0420016:17, 23:49:0420016:23 общей площадью 24733 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи с "для строительства комплекса апартаментов", "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик", "эксплуатация комплекса апартаментов" на "жилой комплекс".
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1.Изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0420016:8, 23:49:0420016:12, 23:49:0420016:13, 23:49:0420016:14, 23:49:0420016:15, 23:49:0420016:16, 23:49:0420016:17, 23:49:0420016:23 общей площадью 24733 кв. м по улице Защитников Кавказа, д. 77/2 в поселке Красная Поляна Адлерского района города Сочи с "для строительства комплекса апартаментов", "для строительства комплекса апартаментов "Катерина-Альпик", "эксплуатация комплекса апартаментов" на "жилой комплекс".
2.Обществу с ограниченной ответственностью "Катерина-Альпик-1":
2.1.Обратиться в орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта земельного участка с учетом внесения изменений в дополнительные сведения о земельных участках, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
2.2.Обратиться в администрацию города Сочи по вопросу внесения изменений в договора аренды земельных участков в связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков.
2.3.Обратиться в отдел по городу Сочи управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю по вопросу внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав в связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков.
2.4.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений.
3.Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Снимщикова) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Сочи.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (Гусев).
5.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
И.о. главы города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ