Решение от 17.12.2009 г № 67
О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.10.2006 N 15 п.10 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»
В соответствии со статьей 31 Устава муниципального образования город Краснодар городская Дума Краснодара решила:
1.Внести в решение городской Думы Краснодара от 19.10.2006 N 15 п.10 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" следующие изменения:
1.1.Пункт 2 раздела I приложения изложить в следующей редакции:
"2. Специализированные жилые помещения, за исключением жилых помещений для социальной защиты лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей (далее - лица из числа детей-сирот), предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями по договорам социального найма жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, или членами семьи собственника жилых помещений.".
1.2.Пункт 5 раздела I приложения изложить в следующей редакции:
"5. Предварительное рассмотрение материалов о предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется на заседании комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия), за исключением вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа детей-сирот.
Подготовка для рассмотрения на заседании Комиссии материалов по вопросам предоставления специализированных жилых помещений осуществляется Управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление).".
1.3.Раздел V приложения изложить в следующей редакции:
"Раздел V
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ
СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
21. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности муниципального образования город Краснодар, предоставляются для временного проживания:
1) лицам из числа детей-сирот при условии их нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании город Краснодар;
2) гражданам:
заключившим до вступления в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на квартиры в строящихся многоквартирных домах и по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком;
заключившим договоры участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком (далее - лица из числа обманутых дольщиков).
Жилые помещения лицам из числа обманутых дольщиков предоставляются при наличии у них обязательных и одного из дополнительных условий, определенных статьей 9 Закона Краснодарского края от 04.04.2008 N 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае".
22. Для рассмотрения Комиссией вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков заявитель представляет в Управление следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
выписку из лицевого счета занимаемого жилого помещения установленного образца;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений;
заключенные договоры, содержащие право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме;
документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по договорам, содержащим право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме;
заключенные договоры коммерческого найма жилого;
справки по форме 2-НДФЛ для работающих граждан, справки о получении социальных выплат, компенсаций и иных мер социальной поддержки (в случае заключения данными лицами договоров коммерческого найма жилого помещения);
удостоверение установленного образца в случае признания семьи лица многодетной;
справка установленного образца о наличии у лица либо члена его семьи инвалидности;
справка установленного образца о наличии в семье больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно;
решение о признании помещения непригодным для постоянного проживания.
23. Управление после получения документов, указанных в пункте 22 порядка, вносит их на рассмотрение Комиссии.
24. На основании решения Комиссии о наличии оснований для предоставления жилого помещения лицам из числа обманутых дольщиков Управлением осуществляется подготовка проекта постановления.
25. Для рассмотрения вопросов о предоставлении жилых помещений лицам из числа детей-сирот заявитель представляет в Управление следующие документы:
заявление о предоставлении жилого помещения;
документ, удостоверяющий личность гражданина;
уведомление о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
выписку из лицевого счета занимаемого жилого помещения установленного образца;
документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя;
справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений.
26. При наличии оснований для предоставления жилого помещения для лиц из числа детей-сирот Управлением осуществляется подготовка проекта постановления.
27. На основании постановления МУ "Управление жилищного хозяйства" заключает договор безвозмездного пользования с лицами, указанными в пункте 21 настоящего порядка.".
1.4.Раздел VI приложения изложить в следующей редакции:
"Раздел VI
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
28. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случаях прекращения оснований, в связи с которыми данные жилые помещения были предоставлены.
Договор безвозмездного пользования с лицами из числа детей-сирот заключается на срок до получения указанными лицами мер социальной поддержки по обеспечению жильем, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Договор безвозмездного пользования с лицами из числа обманутых дольщиков заключается на срок до завершения строительства многоквартирного дома и оформления прав на жилые помещения в данном доме либо до приобретения в собственность лица из числа обманутых дольщиков иных жилых помещений или до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, но не более чем на 2 года.
Договор безвозмездного пользования расторгается в порядке и по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
29. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения лица должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Выселение лиц из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Выселение лиц из жилых помещений, занимаемых по договорам безвозмездного пользования, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.".
2.Настоящее решение опубликовать официально в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ