Постановление от 18.04.2012 г № 3221-П
О внесении изменений в постановление Законодательного Собрания Краснодарского края «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края»
Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1.Внести в приложение к постановлению Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края" следующие изменения:
1) в разделе 2 "Селитебная территория":
а) в абзаце втором пункта 2.1.4 и таблице 4 подраздела 2.1 "Общие требования" слова "жилой площадью" заменить словами "общей площадью жилого помещения";
б) в подразделе 2.2 "Жилые зоны":
пункт 2.2.32 изложить в следующей редакции:
"2.2.32. Границы расчетной площади микрорайона (квартала) следует определять с учетом требований подпунктов 2.2.11 и 2.2.12 настоящего подраздела.";
таблицу 15 подпункта 2.2.50 изложить в следующей редакции:
"Таблица 15┌──────────────────┬──────────────────┬─────────────┬─────────────────────┐ │ │ │ Площадь │ Функционально- │ │ │ │приквартирных│ типологические │ │ Тип территории │ Тип жилого дома │участков, га │ признаки участка │ │ │(этажность 1 - 3) ├──────┬──────┤ (кроме проживания) │ │ │ │не │не │ │ │ │ │менее │более │ │ ├──────────────────┼──────────────────┼──────┼──────┼─────────────────────┤ │Тип А - отдельные │одно-, │0,04 │0,20 │садоводство или │ │жилые образования │двухквартирные │ │ │цветоводство, игры │ │в структуре │дома (включая │ │ │детей, отдых │ │городских │площадь застройки)│ │ │ │ ├──────────────────┼──────────────────┼──────┼──────┼─────────────────────┤ │округов и │одно-, двух- или │0,02 │0,04 │ │ │городских │четырехквартирные │ │ │ │ │поселений │дома в условиях │ │ │ │ │ │реконструкции │ │ │ │ │ │(включая площадь │ │ │ │ │ │застройки) │ │ │ │ │ ├──────────────────┼──────┴──────┼─────────────────────┤ │ │многоквартирные │0,006 0,01 │ │ │ │блокированные дома│(без учета │ │ │ │ │площади │ │ │ │ │застройки) │ │ ├──────────────────┼──────────────────┼──────┬──────┼─────────────────────┤ │Тип Б - жилые │усадебные дома, в │0,1 │0,5 │ведение развитого │ │образования │том числе с │ │ │товарного личного │ │сельских поселений│местами приложения│ │ │подсобного хозяйства,│ │ │труда (включая │ │ │сельскохозяйственного│ │ │площадь застройки)│ │ │производства, │ │ ├──────────────────┼──────┼──────┤садоводство, │ │ │одно-, │0,1 │0,35 │огородничество, игры │ │ │двухквартирные │ │ │детей, отдых │ │ │дома (включая │ │ │ │ │ │площадь застройки)│ │ │ │ │ ├──────────────────┼──────┼──────┼─────────────────────┤ │ │многоквартирные │0,04 │0,08 │ведение ограниченного│ │ │блокированные дома│ │ │личного подсобного │ │ │(включая площадь │ │ │хозяйства, │ │ │застройки) │ │ │садоводство, │ │ │ │ │ │огородничество, игры │ │ │ │ │ │детей, отдых │ └──────────────────┴──────────────────┴──────┴──────┴─────────────────────┘
Примечания.
1. В соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", а также с Законом Краснодарского края от 7 июня 2004 года N 721-КЗ "О государственной поддержке развития личных подсобных хозяйств на территории Краснодарского края" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за границами населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемых в собственность гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом норм подраздела 4.4 "Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства".";
в) абзац второй пункта 2.3.19 подраздела 2.3 "Общественно-деловые зоны" изложить в следующей редакции:
"В общегородском центре дальность подходов из любой точки общегородского центра до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей автостоянки (парковки) автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м. При этом на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в соответствии с требованиями подраздела 3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.";
2) пункт 3.5.60 подраздела 3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" раздела 3 "Производственная территория" изложить в следующей редакции:
"3.5.60. На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 200 - 300 м; на дорогах скоростного движения - с интервалом 400 - 800 м; на магистральных улицах непрерывного движения - с интервалом 300 - 400 м.
При размещении торгово-развлекательных комплексов следует учитывать: максимальное разграничение транспортных и пешеходных потоков по главным и относительно второстепенным направлениям;
пешеходную доступность ко всем сооружениям и объектам торгово-развлекательных комплексов с учетом требований маломобильной группы населения (инвалиды, престарелые, люди с детьми).
Вновь сооружаемые или реконструируемые торгово-развлекательные и иные крупные комплексы общественного и промышленного назначения должны удовлетворять требованиям комфортных условий для инвалидов и престарелых на территории комплексов путем удобной и прогрессивной организации пешеходных путей, оптимального обслуживания, упорядоченного передвижения и посадки в транспортное средство с применением специальных, предназначенных для этого устройств и приспособлений.
В транспортных зонах торгово-развлекательных и иных крупных комплексов общественного и промышленного назначения должны соблюдаться следующие требования к организации движения:
оптимальность планировочного решения при минимальных затратах времени пассажиров на высадку и посадку в транспортные средства;
обеспечение условий непрерывного нестесненного движения пешеходов с необходимой зрительной ориентацией.
Остановочные пункты городского общественного транспорта оборудуются посадочными платформами и навесами и располагаются по возможности приближенно к входам и выходам торгово-развлекательных и иных крупных комплексов.
Организацию движения пешеходов на прилегающих площадях торгово-развлекательных комплексов решают с использованием преимущественно следующих приемов:
устройство пешеходной зоны по периметру прилегающей площади;
организация движения пешеходов и транспорта в двух или нескольких уровнях с использованием подземных и надземных пешеходных переходов, тоннелей, эстакад и других сооружений для развязки потоков пешеходов и транспорта.
Пешеходные переходы в разных уровнях (подземные или надземные) следует проектировать при интенсивности пешеходного движения 250 чел./час и более. В местах расположения таких переходов следует предусматривать пешеходные ограждения.
Пешеходные переходы следует оборудовать приспособлениями, необходимыми для использования инвалидными и детскими колясками, в соответствии с действующими правилами и нормами.";
3) пункт 4.4.3 подраздела 4.4 "Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства" раздела 4 "Зоны сельскохозяйственного использования" изложить в следующей редакции:
"4.4.3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются органами местного самоуправления с учетом норм, предусмотренных в таблице 12 настоящих Нормативов.
Максимальный размер общей площади земельных участков (суммарная площадь приусадебного и полевого участков), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара, у граждан, занимающихся виноградарством, садоводством, молочным животноводством и откормом крупного рогатого скота, - 2,5 гектара.".
Председатель
Законодательного Собрания Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ