Постановление от 21.08.2009 г № 2645
О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Армавир от 22 августа 2008 года N 2522 «Об утверждении Порядка предоставления юридическим лицам субсидий из местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов»
1) пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. Получатель субсидии в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.8, открывает отдельный банковский счет в российской кредитной организации, акции (доли в уставном капитале) которой принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанной кредитной организации по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания ее учредителей (участников), и зачисляет на него средства долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме (далее - средства долевого финансирования собственников)";
2) пункт 2.11 дополнить абзацем следующего содержания:
"Договор банковского счета должен содержать:
- положение, предусматривающее, что распоряжение денежными средствами, находящимися на банковском счете, осуществляется уполномоченным представителем получателя субсидии по согласованию с уполномоченным представителем муниципального образования;
- условие о списании денежных средств с отдельного банковского счета при наличии подписей обоих уполномоченных представителей получателя субсидии и муниципального образования;
- условие об исключении возможности работы в системе "Банк - клиент";
- положение, предусматривающее право уполномоченного представителя муниципального образования и уполномоченного представителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края на получение выписки из банковского счета в любое время по их требованию.";
3) дополнить разделом 3 следующего содержания:
"3. Осуществление контроля за ходом, качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту
3.1. За каждым многоквартирным домом, включенным в Программу, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город Армавир закрепляет ответственное должностное лицо, осуществляющее функции контроля за ходом, качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту подведомственного(-ых) ему многоквартирного(-ых) дома(-ов).
3.2. Уполномоченное должностное лицо по каждому подведомственному ему многоквартирному дому формирует дело, в которое подшиваются следующие документы:
- дефектная ведомость;
- смета, утвержденная решением собственников помещений в многоквартирном доме;
- решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об участии в адресной программе и о выборе подрядной организации;
- договор подряда на выполнение ремонтных работ;
- исполнительная документация (проект производства работ, общий журнал производства работ, карты технологических процессов, акты демонтажа, акты освидетельствования скрытых работ, акты гидравлического испытания трубопроводов, акты опрессовки инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения, исполнительные схемы инженерных систем, лабораторные испытания системы электроснабжения, акты испытания систем внутренней канализации и водостоков проливом, акты обработки огнезащитными составами металлических и деревянных конструкций, журналы входного контроля, используемые при капитальном ремонте материалов с сертификатами качества, паспорта на оборудование, предписания технадзора, письменные уведомления об устранении предписаний и т.д.);
- копии платежных документов;
- акты выполненных работ (по форме КС-2) и акты стоимости работ и затрат (по форме КС-3);
- акт(-ы) приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом элемента(-ов) общего имущества;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в виде протокола.
После утверждения решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома копия дела в течение трех рабочих дней направляется в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
3.3. На основании договора(-ов) подряда и проекта(-ов) производства работ (карт(-ы) технологических процессов) в отношении каждого многоквартирного дома (управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) составляется график начала и окончания выполнения каждого вида работ по форме, утвержденной департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - график работ). График работ утверждается заместителем главы муниципального образования город Армавир и согласовывается департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
3.4. Уполномоченное должностное лицо не реже чем один раз в 10 дней осуществляет контрольные мероприятия с выходом на место на каждый многоквартирный дом на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ срокам и видам, определенным графиками работ, в том числе за качеством их выполнения.
В день определенного графиком работ срока окончания вида работ, в том числе срока окончания капитального ремонта, уполномоченное должностное лицо осуществляет проверку хода выполнения работ с выходом на подведомственный ему объект капитального ремонта. По факту проверки уполномоченным должностным лицом составляется справка об итогах проверки хода выполнения капитального ремонта многоквартирного дома с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - справка). Справка составляется отдельно по каждому многоквартирному дому.
3.5. В справке должны быть отражены следующие вопросы:
- информация о работе инженера или организации, осуществляющей ведение технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома (наличие (отсутствие) замечаний в журналах общих работ и наличие отметок об устранении данных замечаний ответственными за производство работ, качество выполнения подрядной организацией функций по ведению исполнительной документации);
- информация о наличии экспертного заключения, выданного организацией, состоящей на учете в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), о непригодности для дальнейшей эксплуатации лифтового оборудования либо подлежащего модернизации (в случае замены в многоквартирном доме лифтового оборудования);
- информация о соответствии видов работ, указанных в протоколах решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, видам работ по сметам, а также выполняемым фактически;
- информация о качестве выполняемых работ;
- мониторинг размещения сведений о ходе ремонта каждого многоквартирного дома в средствах массовой информации (телевидение, радио, газеты, Интернет);
- информация о наличии (отсутствии) в договорах подряда гарантийных обязательств подрядной организации;
- информация о содержании (наполняемости) учетного дела (перечень имеющихся в наличии документов).
Справка подписывается уполномоченным должностным лицом.
3.6. Копия справки представляется в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в течение трех рабочих дней со дня наступления срока окончания каждого вида работ, определенного графиком работ.".
2.Подпункт 2 пункта 1 постановления главы муниципального образования город Армавир от 22 апреля 2009 года N 1089 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Армавир от 22 августа 2008 года N 2522 "Об утверждении Порядка предоставления юридическим лицам субсидий из местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов" считать утратившим силу.
3.Предоставить Харченко Андрею Юрьевичу, первому заместителю главы муниципального образования город Армавир, право утверждения графиков работ.
4.Отделу по связям со средствами массовой информации администрации муниципального образования город Армавир (Интизарова) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Армавирский собеседник".
5.Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального
образования город Армавир
С.С.ГЕРАЩЕНКО