Постановление от 14.10.2014 г № 7420
О предоставлении гражданину Г.Н. Стрельникову разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
На основании постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 09.12.2013 N 9494 "О предоставлении гражданину Г.Н. Стрельникову земельного участка в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" гражданину Стрельникову Георгию Николаевичу предоставлен в аренду на десять лет земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0129041:38 площадью 1000 кв. м по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина (площадью не более 150 кв. м). Заключен договор аренды земельного участка от 11.12.2013 N 4300020498.
На основании приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 16.05.2014 N 112 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по ул. Солнечной, 51/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" заключено соглашение от 01.10.2014 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 11.12.2013 N 4300020498 в части изменения вида разрешенного использования земельного участка по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - "для строительства объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (площадью не более 150 кв. м)".
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1.), где к условно разрешенному виду использования земельного участка относятся объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, к предельным параметрам разрешенного строительства относится минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метров, в случае отсутствия утвержденной красной линии - 3 метров от фасадной границы участка.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Гражданин Стрельников Георгий Николаевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0129041:38 площадью 1000 кв. м по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, определив расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. Аксайской, 2/9 - 2,6 м, расстояние до красной линии ул. Солнечной - 1 м, ул. Аксайской - 1 м.
В соответствии с действующим законодательством 29 июля 2014 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Г.Н. Стрельникову разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0129041:38 площадью 1000 кв. м по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования площадью, определив расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. Аксайской, 2/9 - 2,6 м, расстояние до красной линии ул. Солнечной - 1 м, ул. Аксайской - 1 м (протокол от 30.07.2014 N 12).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Стрельникову Георгию Николаевичу разрешение на:
1.1.Условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0129041:38 площадью 1000 кв. м по ул. Солнечной, 57/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: расстояние от границы соседнего земельного участка по ул. Аксайской, 2/9 - 2,6 м, расстояние до красной линии ул. Солнечной - 1 м, ул. Аксайской - 1 м.
2.Гражданину Стрельникову Георгию Николаевичу обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ