Постановление от 10.02.2014 г № 770

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 23.10.2012 N 9592 «Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар»

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР ОТ 23.10.2012 N 9592
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" постановляю:
1.Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 23.10.2012 N 9592 "Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар" следующие изменения:
1.1.По тексту Положения об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар (далее - Положение о проведении конкурса), Типовой конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар (далее - Типовая конкурсная документация), приложения N 2 к Типовой конкурсной документации слова "Управление жилищного хозяйства", "УЖХ" заменить словом "Горжилхоз".
1.2.Абзац третий пункта 3 раздела I Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"управление закупок администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление закупок);".

1.3.По тексту Положения о проведении конкурса, Типовой конкурсной документации слова "управление по размещению заказа" заменить словами "управление закупок".
1.4.В приложениях N 8, 10 к Типовой конкурсной документации слова "управление по размещению заказа для муниципальных нужд" заменить словами "управление закупок".
1.5.Пункт 2 раздела I Положения о проведении конкурса дополнить подпунктом 2.5 следующего содержания:

"2.5. Все помещения в многоквартирном доме находятся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар".

1.6.Подпункт 6.2 пункта 6 раздела II Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"6.2. При необходимости проведения конкурса в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.3, 2.5 пункта 2 раздела I настоящего Положения в течение 3 рабочих дней запрашивает в МКУ "Горжилхоз" Акт о состоянии общего имущества.".

1.7.Подпункт 8.1 пункта 8 раздела II Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"8.1. В течение 30 календарных дней со дня получения сведений, предусмотренных пунктом 7 раздела II настоящего Положения:
разрабатывает проект конкурсной документации;
осуществляет расчет стоимости каждой из обязательных и дополнительных работ и услуг;
осуществляет расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения.".

1.8.В подпункте 8.2 пункта 8 раздела II Положения о проведении конкурса цифру "2" заменить цифрой "7".
1.9.Пункт 10 раздела II Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"10. Управление закупок в течение 3 рабочих дней со дня поступления конкурсной документации размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - сайт) извещение о проведении конкурса одновременно с конкурсной документацией, а также сообщение о проведении конкурса".

Извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за 30 календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.".
1.10.Абзац четвертый пункта 11 раздела III Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"не позднее чем за 25 календарных дней до начала процедуры вскрытия конвертов уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее - лица, принявшие помещения), о дате проведения конкурса путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (далее - места, удобные для ознакомления).".

1.11.В пункте 17 раздела IV Положения о проведении конкурса цифры "10" заменить цифрой "2".
1.12.Пункт 19 раздела IV Положения о проведении конкурса дополнить подпунктом 19.1 следующего содержания:

"19.1. Конкурс проводится не позднее сорока дней со дня размещения на сайте извещения о проведении конкурса.".

1.13.Пункт 23 раздела IV Положения о проведении конкурса дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"Предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляются участниками конкурса исходя из перечня дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в приложении N 5 к типовой конкурсной документации, путем увеличения кратности выполнения указанных работ и услуг.".

1.14.Абзац пятый пункта 26 раздела IV Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"в течение 10 дней со дня проведения конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах конкурса, об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.".

1.15.Пункт 31 раздела V Положения о проведении конкурса изложить в следующей редакции:

"31. Застройщик либо управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом по договору с застройщиком, либо собственники помещений в многоквартирном доме, которые не выбрали способ управления домом или не реализовали решение о выборе способа управления домом, передают победителю конкурса по акту техническую документацию в течение 30 дней с даты утверждения протокола конкурса.".

1.16.Пункт 32 раздела V Положения о проведении конкурса признать утратившим силу.
1.17.Пункт 4 раздела II Положения о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар (далее - Положение о комиссии) изложить в следующей редакции:

"4. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц департамент городского хозяйства незамедлительно подготавливает проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар о внесении изменения в состав Комиссии в целях исключения их из состава Комиссии и назначения иных лиц.".

1.18.Пункт 8 раздела III Положения о комиссии признать утратившим силу.
1.19.Абзац второй пункта 13 раздела III Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"соответствие претендентов установленным федеральными нормативными правовыми актами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом (в том числе соблюдение требования о раскрытии информации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами");".

1.20.В абзаце втором пункта 15 раздела IV Типовой конкурсной документации цифры "37" заменить цифрами "36".
1.21.В абзаце четвертом пункта 15 раздела IV Типовой конкурсной документации цифры "36, 37" заменить цифрами "35, 36".
1.22.В пункте 19 раздела V Типовой конкурсной документации цифры "XIII" заменить цифрами "III".
1.23.Абзацы пятый и шестой подпункта 36.1 пункта 36 раздела XII Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте извещения о проведении конкурса, - для юридического лица;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте извещения о проведении конкурса, - для индивидуального предпринимателя;".

1.24.Подпункт 36.2 пункта 36 раздела XII Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"36.2. Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному абзацем вторым пункта 13 раздела III типовой конкурсной документации;
копия утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период.".

1.25.В пункте 52 раздела XV Типовой конкурсной документации цифры "10" заменить цифрой "2".
1.26.Абзац первый пункта 57 раздела XVI Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"57. В течение троекратного объявления конкурсной комиссией сведений, указанных в пункте 56 раздела XVI типовой конкурсной документации, участники конкурса представляют предложения о перечне дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Предложения о перечне дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляются участниками конкурса исходя из перечня дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в приложении N 5 к типовой конкурсной документации, путем увеличения кратности выполнения указанных работ и услуг.".

1.27.Пункт 65 раздела XVI Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"65. Департамент городского хозяйства в течение 10 дней со дня проведения конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах конкурса, об условиях договора управления данным домом путем размещения проекта договора в местах, удобных для ознакомления лицами, принявшими помещения, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.".

1.28.Абзац второй пункта 66 раздела XVII Типовой конкурсной документации изложить в следующей редакции:

"Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается в соответствии с пунктом 42 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75.".

2.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Е.А. Первышова.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ