Постановление от 17.06.2013 г № 4213
Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменение вида разрешенного использования земельных участков
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИЗМЕНЕНИЕ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
На основании рекомендаций комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Новороссийск от 14 марта 2013 года по результатам публичных слушаний N 18/1 от 14 февраля 2013 года по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменение вида разрешенного использования земельных участков, руководствуясь статьей 40 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
1.1.Гр. Блинову Алексею Алексеевичу, гр. Блиновой Светлане Алексеевне для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0110001:983, расположенного по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Центральная, 118, в части: "размещение объекта капитального строительства - индивидуальный жилой дом", от границы со смежным земельным участком по ул. Нагорной, 70 - 1 м, в связи с отсутствием оснований для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, предусмотренных положениями статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, а также с установлением факта самовольного строительства с нарушением нормативного отступа.
1.2."Краевой нефрологический центр" для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305032:0011, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Революции 1905 года, 30, в части: "размещение объекта капитального строительства (диализный центр)" от границы участка по фронту ул. Революции 1905 года - 2,5 м, от границы со смежным земельным участком от т. 15 до т. 11 - 7 м, в связи с отсутствием оснований согласно положениям статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, а также в связи с установлением факта нарушения законодательства о градостроительной деятельности: "отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и проектной документации".
1.3.ООО "Встреча и К" для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106056:34, расположенного по адресу: г. Новороссийск, с. Кирилловка, ул. Красная, 42-а, в части: "размещение объекта капитального строительства" от границы смежного земельного участка N 1-а по ул. Кооперативной - без отступа, от границы смежного земельного участка N 42 (от существующей ТП) - 1 м, по фронту ул. Красной - без отступа, по фронту ул. Кооперативной - без отступа, в связи с несоответствием требованиям законодательства о градостроительной деятельности, так как согласно требованиям частей 9, 10 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ "реконструкция объектов капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту" могут осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
1.4.Гр. Возжаевой Наталье Васильевне для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0307015:11, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Дзержинского, д. 120, в части: размещение объекта капитального строительства от границы смежного земельного участка N 118 по ул. Дзержинского - 2,5 м, от границы смежного земельного со стороны ул. Чехова - 2,5 м, в связи с отсутствием оснований согласно положениям статьи 40 Градостроительного кодекса РФ.
2.Отказать в предоставлении разрешения на условный вид разрешенного использования земельных участков:
2.1.Гр. Халилову Рустему Усеиновичу для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111002:490, расположенного по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Ленина (тепличное хозяйство), на "автосалон" в территориальной зоне комплексного жилищного строительства Ж-4/90, с правом повторного обращения с соответствующим заявлением после разработки и утверждения в установленном законом порядке проекта планировки на данную территорию.
3.Отказать в изменении вида разрешенного использования земельных участков:
3.1.Гр. Чечель Анатолию Александровичу для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118049:37, расположенного по адресу: г. Новороссийск, с. Мысхако, СТ "Мысхако", ул. Морская, 52, участок N 18, с одного вида - "для ведения садоводства" на другой вид - "ИЖС", в связи с тем, что земельный участок попадает в зону подтопления.
3.2.Гр. Ловкову Юрию Михайловичу для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116056:14, расположенного по адресу: г. Новороссийск, с. Северная Озереевка, ул. Виноградная, 6, с одного вида - "личное подсобное хозяйство" на другой вид - "индивидуальное жилищное строительство", до утверждения в установленном законом порядке Правил землепользования и застройки с. Северная Озереевка.
3.3.Гр. Потарыкину Николаю Даниловичу для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118010:7, расположенного по адресу: г. Новороссийск, урочище Широкая балка, с одного вида - "для ведения садоводства" на другой вид - "индивидуальное жилищное строительство", в связи с несоответствием функциональному зонированию Генерального плана городского округа МО г. Новороссийск в рассматриваемой части.
4.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования И.А. Дяченко.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава муниципального
образования город Новороссийск
В.И.СИНЯГОВСКИЙ