Постановление от 30.05.2008 г № 1370
О формировании земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)
В целях единообразного применения положений федерального и регионального законодательства при формировании земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением главы администрации Краснодарского края от 14.04.2004 N 345 "Об утверждении Методики расчета нормативных размеров земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома" постановляю:
1.Установить, что проведение работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в случае если до 1 марта 2005 года такие земельные участки не сформированы и не проведен их государственный кадастровый учет (далее - земельные участки), осуществляется за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на соответствующий финансовый год и включает в себя подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, установление его границ на местности, постановку сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет, расчет долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, передачу сведений в органы Федеральной налоговой службы.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Головкин):
2.1.Обеспечить формирование земельных участков в соответствии с графиком выполнения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков на соответствующий финансовый год, утвержденным постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.
2.2.На основании заявления собственника помещения в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с приложением документа, удостоверяющего личность, документа, подтверждающего право собственности на помещение, и документа кадастрового (технического) учета многоквартирного дома (технический паспорт, инвентарное дело, кадастровый паспорт многоквартирного дома) разместить муниципальный заказ на формирование земельных участков.
2.3.При составлении муниципальной заявки включать в техническое задание исполнителя муниципального заказа следующие условия:
2.3.1.Границы земельных участков, на которых расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются с учетом фактического землепользования, в соответствии с требованиями земельного, градостроительного и жилищного законодательства, а также с применением расчета нормативной площади земельного участка. Местоположение границ земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии). В границы земельных участков включаются элементы озеленения, благоустройства, детские, бельевые и спортивные площадки.
2.3.2.Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подготавливается на топографической съемке М 1:500 совместно с материалами аналитических (инструментальных) измерений по установлению границы земельного участка для подготовки межевого плана.
2.3.3.После подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории передать документы в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.3.4.После издания постановления администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подготовить межевой план земельного участка, осуществить государственный кадастровый учет земельного участка и получить кадастровый паспорт земельного участка.
2.4.После осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и получения кадастрового паспорта земельного участка разместить муниципальный заказ на изготовление справки о расчете долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома.
2.5.После получения справки о расчете долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома материалы передать в соответствующие органы Федеральной налоговой службы для исчисления налога на землю.
3.Департаменту городского хозяйства (Головченко), департаменту архитектуры и градостроительства (Кузнецов) администрации муниципального образования город Краснодар разработать муниципальную целевую программу "Формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами на 2008 - 2011 годы".
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар А.Н. Домбровского.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ