Постановление от 20.04.2007 г № 1118
Об обеспечении условий создания собственниками помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья
В целях обеспечения контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда города, защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, а также максимального содействия объединению собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме на территории муниципального образования город Новороссийск и в соответствии со ст.ст. 2, 14, 161, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 39 Устава муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Главам администраций внутригородских районов В.А. Савенкову, В.М. Алеулову, И.А. Дяченко, И.И. Зарькову, Р.А-Р. Ибрагимову совместно с МУ "Управление генерального заказчика по ЖКХ и благоустройству города" (Колпакиди) приступить к постоянному мониторингу деятельности действующих товариществ собственников жилья, а также возникновения условий для создания новых товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).
2.Глав администраций внутригородских районов В.А. Савенкова, В.М. Алеулова, И.А. Дяченко, И.И. Зарькова, Р.А-Р. Ибрагимова назначить представителями собственника муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме при создании и деятельности товарищества собственников жилья, а также выборе иных форм управления многоквартирным домом.
3.Главам администраций внутригородских районов В.А. Савенкову, В.М. Алеулову, И.А. Дяченко, И.И. Зарькову, Р.А-Р. Ибрагимову:
3.1.Принимать непосредственное участие в обсуждении проблемных вопросов на собраниях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах от имени собственника муниципальных помещений.
3.2.Проводить ежемесячно инструктивные совещания с председателями домовых комитетов и территориальных органов общественного самоуправления по вопросам организации и создания "ТСЖ" в жилых многоквартирных домах.
3.3.Проводить ежемесячно собрания, сходы с населением, проживающим в многоквартирных жилых домах, по вопросам создания "ТСЖ" и выбору способов управления.
3.4.Организовать консультационные пункты на территории внутригородских районов по оказанию организационной и методической помощи собственникам жилых помещений с целью создания инициативных групп для подготовки и проведения собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов.
3.5.Направлять информацию по вновь создаваемым "ТСЖ" и по проблемным вопросам действующих "ТСЖ" в городскую координационную комиссию по развитию новых форм управления в жилищном фонде города.
4.Утвердить состав городской координационной комиссии по развитию новых форм управления в жилищном фонде города (приложение N 1).
5.Городской координационной комиссии по развитию новых форм управления рассматривать проблемные вопросы, возникающие при создании и функционировании ТСЖ, а также выдавать рекомендации по их решению.
6.Поручить МУ "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям" (Остроушко) заключать с управляющими организациями и "ТСЖ" договоры на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирном доме, в котором создано "ТСЖ" или выбрана управляющая организация.
7.Утвердить Положение о передаче технической документации на многоквартирный дом (приложение N 2).
8.МУ "Управление генерального заказчика по ЖКХ и благоустройству города" (Колпакиди):
8.1.Обеспечить консультативную помощь в подготовке учредительных документов товариществ собственников жилья.
8.2.Ежегодно готовить предложения по выделению финансовых средств на капитальный ремонт жилого фонда "ТСЖ".
8.3.Заключать договоры с подрядными организациями на выполнение капитального ремонта жилого фонда "ТСЖ" при выделении финансовых средств из городского бюджета.
9.Утвердить Рекомендации о последовательности действий по созданию Товарищества собственников жилья (приложение N 3).
10.Считать утратившими силу постановление главы администрации г. Новороссийск от 6 октября 2004 года N 1792 "О дополнительных мерах по созданию Товариществ собственников жилья в г. Новороссийске", пункты 13.5, 13.6 постановления главы администрации г. Новороссийска от 1 декабря 2005 года N 3964 "О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством г. Новороссийска" и пункты 15.1, 16.1, 16.3 постановления главы муниципального образования город-герой Новороссийск от 1 февраля 2006 года N 204 "О взаимодействии МУ "Управление генерального заказчика по ЖКХ и благоустройству города" с администрациями районов и предприятиями жилищно-коммунального комплекса".
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования по ЖКХ и благоустройству - руководителя Управления генерального заказчика по ЖКХ и благоустройству Е.Н. Джавадову.
12.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. главы муниципального
образования город Новороссийск
С.С.ГЕРАЩЕНКО