Постановление от 26.11.2015 г № 7997
О предоставлении гражданке Л.Д. Петренко разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13.11.2010 N 9257 "О предоставлении гражданке Л.Д. Петренко земельного участка в поселке Лазурном" гражданке Л.Д. Петренко предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0112007:5 площадью 207 кв. м по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном - для завершения строительства магазина. Заключен договор аренды земельного участка от 16.03.2011 N 4300017230.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли относятся к условно разрешенному виду использования, и установлены предельные параметры разрешенного строительства: максимальный процент застройки участка - 50%%.
Гражданка Петренко Людмила Дмитриевна обратилась в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном - для строительства магазина площадью более 150 кв. м, увеличив процент застройки до 90%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.Д. Петренко разрешения на условно разрешенный вид и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 10 июля 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном - объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли, увеличив процент застройки до 90%% (протокол от 30.07.2014 N 12).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке Л.Д. Петренко разрешение на:
1.1.Условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0112007:5 площадью 207 кв. м по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном - объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли.
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: определив процент застройки - 90%% по улице Октябрьской, 13/2 в поселке Лазурном.
2.Гражданке Л.Д. Петренко обратиться:
2.1.В филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
2.2.В департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для внесения изменений в земельно-правовую документацию.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ