Решение от 29.10.2015 г № 10
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования Каневской район от 3 сентября 2014 года N 360 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Каневской район"
В целях эффективного использования полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования Каневской район, в соответствии со статьями 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 5 части 1 статьи 25 Устава муниципального образования Каневской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Каневской район от 14 апреля 2015 года N 405, Совет муниципального образования Каневской район решил:
1.Внести следующие изменения в приложение к решению Совета муниципального образования Каневской район от 3 сентября 2014 года N 360 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Каневской район" :
1.1.Пункт 3 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"3. Объектами учета в реестре являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, стоимость которого превышает 100 тысяч рублей, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Каневской район, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование Каневской район.".
1.2.Пункт 7 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"7. Решение о списании недвижимого имущества, а также движимого имущества, балансовая стоимость которого превышает 100 (сто) тысяч рублей, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, принимается администрацией муниципального образования Каневской район в форме постановления.
Списание движимого имущества, балансовая стоимость которого менее 100 (сто) тысяч рублей, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, производится ими самостоятельно.
Для принятия администрацией муниципального образования Каневской район решения о списании муниципальное унитарное предприятие предоставляет письменное обращение, в котором указывает:
- наименование объекта муниципального имущества;
- инвентарный номер объекта муниципального имущества;
- год ввода в эксплуатацию (год выпуска) объекта муниципального имущества;
- балансовую стоимость объекта муниципального имущества;
- остаточную стоимость объекта муниципального имущества на момент принятия решения о списании;
- срок полезного использования, установленный для данного объекта муниципального имущества, и срок фактического использования на момент принятия решения о списании.
К письменному обращению о списании объектов движимого имущества муниципальное унитарное предприятие прикладывает перечень документов, указанный в пунктах 9, 10, 11 раздела 3 настоящего Положения.".
1.3.Пункт 8 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"8. Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, осуществляется по результатам торгов, а в случаях, установленных федеральным законодательством, без проведения торгов:
1) Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, по результатам торгов.
Заинтересованное лицо подает заявление на имя главы муниципального образования Каневской район, в котором указывает наименование испрашиваемого имущества, площадь (для недвижимого имущества), адрес местонахождения (для недвижимого имущества), иные данные, позволяющие идентифицировать объект аренды, срок договора аренды.
Управление проводит торги по сдаче в аренду муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством, и заключает договор аренды с победителем торгов.
При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, решение о создании комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляются с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2) Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, без проведения торгов.
Заинтересованное лицо подает заявление на имя главы муниципального образования Каневской район, в котором указывает:
- наименование испрашиваемого имущества;
- площадь (для недвижимого имущества), адрес местонахождения (для недвижимого имущества), иные данные, позволяющие идентифицировать объект аренды;
- срок договора аренды;
- для осуществления каких видов деятельности или в каких целях будет использоваться имущество.
К заявлению заинтересованное лицо прикладывает следующий пакет документов:
- копия Выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
- копия Устава юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации заявителя;
- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
- копия паспорта заявителя в случае, если арендатором является физическое лицо;
- документ, подтверждающий право заявителя на предоставление ему имущества в аренду без проведения торгов (при наличии).
По результатам рассмотрения заявления Администрация выносит одно из следующих решений:
- о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов в форме постановления;
- об отказе в предоставлении объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов в форме письма.
В случае принятия Администрацией постановления о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов Управление заключает договор аренды с заявителем.".
1.4.Пункт 4 раздела 13 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок планирования приватизации муниципального имущества, а также правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Каневской район, определяются правовыми актами администрации муниципального образования Каневской район.".
1.5.Раздел 14 изложить в следующей редакции:
"14. Совершение иных сделок с объектами
муниципальной собственности муниципального
образования Каневской район
1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование органам местного самоуправления муниципального образования Каневской район и сельских поселений Каневского района и муниципальным учреждениям.
Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование с согласия Администрации федеральным и краевым органам государственной власти, их территориальным органам, федеральным и краевым государственным учреждениям.
Объекты муниципальной собственности передаются в безвозмездное пользование на определенный или неопределенный срок.
В договоре безвозмездного пользования имуществом предусматриваются сроки безвозмездного пользования, условия использования, содержания и обеспечения сохранности имущества, а также иные условия в соответствии с федеральным законодательством.
2. Муниципальные унитарные предприятия, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Каневской район, пакеты акций (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ, иные объекты муниципальной собственности муниципального образования Каневской район могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами муниципальной собственности в интересах муниципального образования Каневской район.
Решение о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимается Администрацией.
Договоры о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление заключаются Администрацией либо по ее поручению специально уполномоченными органами.
В договоре о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление предусматриваются: объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством.
Порядок и условия передачи объектов муниципальной собственности в доверительное управление регулируются федеральным законодательством и законами Краснодарского края.
3. На основе (с использованием) объектов муниципальной собственности отраслевые (функциональные) управления (отделы) в соответствии с федеральными законами и законами Краснодарского края могут создавать:
1) муниципальные унитарные предприятия (коммерческие организации, не наделенные собственником правом собственности на закрепленное за ним имущество), в том числе:
2) муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения;
3) казенные предприятия муниципального образования Каневской район, основанные на праве оперативного управления;
4) муниципальные учреждения: казенные, бюджетные и автономные;
5) хозяйственные общества, создание и деятельность которых определяются задачами развития муниципального образования Каневской район;
6) фонды, которые могут создаваться на основе (с использованием) муниципальной собственности только при условии, что их учредителями (участниками) в соответствии с федеральным законодательством могут быть органы местного самоуправления муниципального образования Каневской район.".
2.Отделу по связям со СМИ и общественностью администрации муниципального образования Каневской район (Будыш) разместить настоящее решение на официальном сайте администрации муниципального образования Каневской район в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовать в официальном периодическом печатном издании администрации муниципального образования Каневской район "Вестник органов местного самоуправления муниципального образования Каневской район".
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики и бюджета Совета муниципального образования Каневской район.
4.Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Каневской район
А.В.ГЕРАСИМЕНКО
Председатель
Совета муниципального
образования Каневской район
М.А.МОРГУН