Постановление от 23.10.2015 г № 7163
О предоставлении гражданину Е.В. Рудю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Рудю Евгению Викторовичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0107001:34047 площадью 400 кв. м с видом разрешенного использования "для жилищного строительства" по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 12.01.2015 серия 23-АН N 297419).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится максимальный процент застройки участка - 50%%; минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м; минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 м.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне и в зоне рекреации.
Гражданин Рудь Евгений Викторович обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0107001:34047 площадью 400 кв. м по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства двухэтажного офисного здания с объектом розничной торговли без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, и границы смежного земельного участка по ул. им. Писателя Неподобы, 36, определив максимальный процент застройки до 100%%.
В соответствии с действующим законодательством 11 марта 2015 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Е.В. Рудю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 17.03.2015).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0107001:34047 площадью 400 кв. м по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства двухэтажного офисного здания с объектом розничной торговли без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, и границы смежного земельного участка по ул. им. Писателя Неподобы, 36, определив максимальный процент застройки до 100%% (протокол от 05.06.2015 N 6).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Рудю Евгению Викторовичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0107001:34047 площадью 400 кв. м по ул. им. Писателя Неподобы В.П., 34 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства двухэтажного офисного здания с объектом розничной торговли без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, и границы смежного земельного участка по ул. им. Писателя Неподобы, 36, определив максимальный процент застройки до 100%%.
2.Гражданину Рудю Евгению Викторовичу обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ