Постановление от 25.09.2015 г № 6640
О предоставлении гражданину А.Н. Шинкареву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Шинкареву Андрею Николаевичу принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0142047:25465 площадью 322 кв. м с видом разрешенного использования "для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м)" по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 22.01.2015 N 318 "О предоставлении гражданину А.Н. Шинкареву земельного участка в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара", договор аренды от 23.01.2015 N 4300021289).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД. 2), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 м.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами (от 4 до 20 и более этажей).
Гражданин Шинкарев Андрей Николаевич обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:25465 площадью 322 кв. м для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м) по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м), определив отступ до границ смежных земельных участков - 1 м, максимальный процент застройки - 93%%.
В соответствии с действующим законодательством 28 апреля 2015 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.Н. Шинкареву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 07.05.2015).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:25465 площадью 322 кв. м для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м) по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м), определив отступ до границ смежных земельных участков - 1 м, максимальный процент застройки - 93%% (протокол от 05.06.2015 N 6).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Шинкареву Андрею Николаевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:25465 площадью 322 кв. м для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м) по ул. Восточно-Кругликовской, 48/Д в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для строительства магазина (площадью не более 350 кв. м), определив отступ до границ смежных земельных участков - 1 м, максимальный процент застройки - 93%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ