Постановление от 25.09.2015 г № 6628
О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара
Хахалеву Роберту Ониковичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0301002:2267 площадью 10428 кв. м с видом разрешенного использования "жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные жилые дома, среднеэтажные, малоэтажные жилые дома (за исключением индивидуальных жилых домов), в том числе малоэтажные жилые дома блокированной застройки: жилые дома коммерческого назначения (доходные жилые дома)" по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (свидетельство государственной регистрации права от 07.04.2015 серия 23-АН N 657411).
На основании договора аренды земельных участков от 16.02.2015 обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ" предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:43:0301002:2267 площадью 10428 кв. м по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешенного использования относится минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами (4 - 9 - 16 этажей).
Общество с ограниченной ответственностью "ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ" обратилось в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0301002:2267 площадью 10428 кв. м по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства многоэтажных жилых домов, определив минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 1 м.
В соответствии с действующим законодательством 17 июня 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26.06.2015).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0301002:2267 площадью 10428 кв. м по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства многоэтажных жилых домов, определив минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 1 м (протокол от 14.08.2015 N 8).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТРСТРОЙИНВЕСТ" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0301002:2267 площадью 10428 кв. м по ул. Московской, 57/2 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства многоэтажных жилых домов, определив минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 1 м.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ