Постановление от 20.04.2016 г № 1553
О предоставлении гражданину А.В.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. им. Невкипелого, 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара
Гражданину В.А.В. принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0408007:193 площадью 220 кв. м по ул. им. Невкипелого, 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для завершения строительства здания магазина, кулинарии и парикмахерской (постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.04.2012 N 3231 "О предоставлении гражданину А.В.В. земельного участка в Карасунском внутригородском округе города Краснодара", договор аренды земельного участка от 17.09.2012 N 4300018955).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м, максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (4 - 9 - 16 этажей).
Гражданин В.А.В. обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0408007:193 площадью 220 кв. м по ул. им. Невкипелого, 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта розничной торговли, определив максимальный процент застройки земельного участка - 95%%.
В соответствии с действующим законодательством 25 мая 2015 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.В.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. им. Невкипелого 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 05.06.2015).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении В.А.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0408007:193 площадью 220 кв. м по ул. им. Невкипелого, 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта розничной торговли, определив максимальный процент застройки земельного участка - 95%% (протокол от 17.07.2015 N 7).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину В.А.В. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0408007:193 площадью 220 кв. м по ул. им. Невкипелого, 21/3 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара для строительства объекта розничной торговли, определив максимальный процент застройки земельного участка - 95%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ