Постановление от 28.07.2016 г № 3295
О предоставлении гражданину А.Е.Б. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Б.А.Е. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:43:0206059:1815 площадью 940 кв. м с видом разрешенного использования "объекты розничной торговли" по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.03.2016 N 23/235/002/2016-3697).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД.1.), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится максимальный процент застройки участка - 60%%, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры.
Гражданин Б.А.Е. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206059:1815 площадью 940 кв. м по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта розничной торговли без отступов от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по ул. Минской, определив максимальный процент застройки участка - 95%%.
В соответствии с действующим законодательством 17 августа 2015 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.Е.Б. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28.08.2015).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении гражданину Б.А.Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206059:1815 площадью 940 кв. м по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта розничной торговли без отступов от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий) по ул. Минской, определив максимальный процент застройки участка - 95%% (протокол от 09.09.2015 N 10).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Б.А.Е. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206059:1815 площадью 940 кв. м по ул. Минской, 120/11 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта розничной торговли без отступов от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учетом запрета строительства в границах красных линий) по ул. Минской, определив максимальный процент застройки участка - 95%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ