Решение от 30.09.2016 г № 127

Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Варениковского сельского поселения Крымского района

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 4 апреля 2016 года N 3368-КЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", Уставом Варениковского сельского поселения Крымского района Совет Варениковского сельского поселения Крымского района, решил:
1.Настоящим решением в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" определяются налоговые ставки налога на имущество физических лиц (далее - налог), а также устанавливаются налоговые льготы.
2.Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.
3.Объектом налогообложения признается расположенное в пределах Варениковского сельского поселения Крымского района следующее имущество:
1.жилой дом;
2.жилое помещение (квартира, комната);
3.гараж, машино-место;
4.единый недвижимый комплекс;
5.объект незавершенного строительства;
6.иные здание, строение, сооружение, помещение.
Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
4.Налоговая база в отношении каждого объекта налогообложения определяется исходя из его кадастровой стоимости, указанной в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.1.Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4.2.Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
4.3.Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
4.4.Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.4 настоящего решения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
Налоговым периодом признается календарный год.
5.Налоговые ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
6.Установить на территории Варениковского сельского поселения Крымского района налоговые ставки в следующих размерах:

Объекты налогообложения	Налоговая ставка, %%
- жилые дома, жилые помещения (квартира, комната)	0,1
- объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
- единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
- гараж, машино-место;
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
- объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ	2,0
- объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей
- прочие	0,5

7.Установить, что для собственников имущества, являющегося, являющееся объектом налогообложения на территории Варениковского сельского поселения Крымского района, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
7.1.Освобождение от уплаты налога в отношении одного из объектов налогообложения каждого вида, принадлежащих льготнику на праве собственности и не используемого в предпринимательской деятельности.
При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
7.2.Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, специально оборудованное и используемое исключительно в качестве творческой мастерской, ателье, студии, а также жилых помещений, используемых для организации открытых посещений негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого использования;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров и которое расположено на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место.
7.3.Освободить от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика следующие категории граждан:

в размере 100%% налога - многодетные семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей. Для получения льготы необходимо предоставить удостоверение многодетной семьи, свидетельства о рождении детей и справку о составе семьи.

в размере 100%% налога - родители погибших и пропавших без вести участников боевых действий. Для получения льготы необходимо предоставить удостоверение о праве на льготу.

8.Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.
9.Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
10.Признать утратившим силу решения Совета Варениковского сельского поселения Крымского района от 10 ноября 2014 года N 9 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Варениковского сельского поселения Крымского района", от 20 ноября 2015 года N 68 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета Варениковского сельского поселения Крымского района от 10 ноября 2014 года N 9 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Варениковского сельского поселения Крымского района", от 24 декабря 2015 года N 81 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета Варениковского сельского поселения Крымского района от 10 ноября 2014 года N 9 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Варениковского сельского поселения Крымского района".
11.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
12.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
Варениковского сельского поселения
Крымского района
Е.О.ЕЛИЗАРОВ
Глава Варениковского сельского поселения
Крымского района
А.С.ЛОПАТИН