Постановление от 14.09.2016 г № 4285
О предоставлении гражданину В.А.Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину Е.В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0307014:43 площадью 314 кв. м по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - индивидуальное жилищное строительство (свидетельство о государственной регистрации права от 04.12.2014 серия 23-АН N 281568).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка 50%%.
Гражданин Е.В.А. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0307014:43 площадью 314 кв. м по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Таманской - 0,4 метра, от границы смежного земельного участка по ул. Таманской, 135 - 0,5 метра, без отступа от границы земельного участка по ул. Таманской, 133/1, с увеличением площади застройки земельного участка до 58,20%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Е.В.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 25 августа 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Таманской - 0,4 метра, от границы смежного земельного участка по ул. Таманской, 135 - 0,5 метра, без отступа от границы земельного участка по ул. Таманской, 133/1, с увеличением площади застройки земельного участка до 58,20%% (протокол N 10 от 09.09.2015).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину Е.В.А. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0307014:43 площадью 314 кв. м по ул. Таманской, 133 в Центральном внутригородском округе города Краснодара для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. Таманской - 0,4 метра, от границы смежного земельного участка по ул. Таманской, 135 - 0,5 метра, без отступа от границы земельного участка по ул. Таманской, 133/1, с увеличением площади застройки земельного участка до 58,20%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).
Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
А.В.МИХЕЕВ