Постановление от 21.04.2017 г № 1665
О предоставлении публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0125006:14 площадью 16519 кв. м с видом разрешенного использования "для размещения электросетевого комплекса" в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, в составе единого землепользования земельного участка с кадастровым номером: 23:00:0000000:100 площадью 22757,37 кв. м, находящегося в федеральной собственности, предоставлен на праве аренды Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (далее - ПАО "Кубаньэнерго"). Заключен договор аренды земельного участка от 27.07.2011 N 7700001763/407/30-190.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне промышленно-производственных предприятий.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1.2), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 50%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.
ПАО "Кубаньэнерго" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0125006:14 площадью 16519 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - без отступов строения от границ земельного участка, увеличив максимальный процент застройки до 75%%.
В соответствии с действующим законодательством 26 декабря 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления ПАО "Кубаньэнерго" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0125006:14 площадью 16519 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 29 декабря 2016 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0125006:14 площадью 16519 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов строения от границ земельного участка, увеличив максимальный процент застройки до 75%% (протокол N 1 от 03.02.2017).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0125006:14 площадью 16519 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов строения от границ земельного участка, увеличив максимальный процент застройки до 75%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский).
Глава муниципального
образования город Краснодар
Е.А.ПЕРВЫШОВ