Постановление от 18.04.2017 г № 1560
О предоставлении Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м с видом разрешенного использования - "для размещения электросетевого комплекса" в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, в составе единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:00:0000000:107 площадью 8204 кв. м, находящегося в федеральной собственности, предоставлен на праве аренды Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (далее - ПАО "Кубаньэнерго"). Заключен договор аренды земельного участка от 27.07.2011 N 7700001767/113/107/55.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где установлены предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: максимальный процент застройки участка - 60%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.
ПАО "Кубаньэнерго" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85%%.
В соответствии с действующим законодательством 5 декабря 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления ПАО "Кубаньэнерго" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 15 декабря 2016 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85%% (протокол от 23.12.2016 N 17).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить ПАО "Кубаньэнерго" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) электрической подстанции (ПС) с размещением зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0140002:53 площадью 7593 кв. м в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара без отступов от границ земельного участка, увеличив процент застройки до 85%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский).
Глава муниципального
образования город Краснодар
Е.А.ПЕРВЫШОВ