Постановление от 17.08.2017 г № 3535
О предоставлении гражданину А.А.П. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину П.А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара (государственная регистрация права от 07.12.2016 N 23-23/001-23/001/861/2016-2101/1).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 м, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%%.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки с высокой степенью озеленения, не подлежащая уплотнению.
Гражданин П.А.А. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского - 0,7 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73%%.
В соответствии с действующим законодательством 13 февраля 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.А.П. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28 февраля 2017 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.А.П. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского - 0,7 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73%% (протокол от 02.06.2017 N 7).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину П.А.А. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204009:198 площадью 529 кв. м по улице имени Воровского, 142 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома без отступа от границ соседнего земельного участка по улице Красных Партизан, 128 и определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по улице имени Воровского - 0,7 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 73%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).
Глава муниципального
образования город Краснодар
Е.А.ПЕРВЫШОВ