Постановление от 12.07.2017 г № 2887
О предоставлении гражданке Н.Ю.П. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданке П.Н.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0209060:0034 площадью 363 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2014 серия 23-АМ N 878544).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 м, минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 50%%.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
Гражданка П.Н.Ю. обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209060:0034 площадью 363 кв. м по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для реконструкции индивидуального жилого дома с увеличением размеров и надстройкой второго этажа, определив отступы от границ соседних земельных участков по проезду Индустриальному, 11 и 15 по 1 м, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду Индустриальному - 1 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 60%%.
В соответствии с действующим законодательством 26 декабря 2016 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Н.Ю.П. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 29 декабря 2016 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Н.Ю.П. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209060:0034 площадью 363 кв. м по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для реконструкции индивидуального жилого дома с увеличением размеров и надстройкой второго этажа, определив отступы от границ соседних земельных участков по проезду Индустриальному, 11 и 15 по 1 м, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду Индустриальному - 1 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 60%% (протокол от 03.03.2017, 10.03.2017 N 2).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданке П.Н.Ю. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209060:0034 площадью 363 кв. м по проезду Индустриальному, 13 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для реконструкции индивидуального жилого дома с увеличением размеров и надстройкой второго этажа, определив отступы от границ соседних земельных участков по проезду Индустриальному, 11 и 15 по 1 м, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду Индустриальному - 1 м (с учетом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 60%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).
Глава муниципального
образования город Краснодар
Е.А.ПЕРВЫШОВ