Постановление от 07.07.2017 г № 2766
О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования "для строительства футбольного манежа со встроенными бытовыми помещениями" (договор аренды земельного участка от 12.09.2016 N 4300022759).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне объектов коммунального назначения и в зоне рекреационного назначения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 50%% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 3 метра.
Общество с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" обратилось в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%%.
В соответствии с действующим законодательством 5 июня 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%% (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 15 июня 2017 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%% (протокол N 8 от 22.06.2017).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта физической культуры и спорта на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0137006:132 площадью 1986 кв. м по улице имени Каляева, 259/2 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ строения от границ земельного участка с севера и востока - 2,9 метра, увеличив максимальный процент застройки до 55%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).
Глава муниципального
образования город Краснодар
Е.А.ПЕРВЫШОВ