Постановление от 09.02.2015 г № 834
О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Магнат» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО УЛИЦЕ СТЕПНОЙ, 105
В СТАНИЦЕ ЕЛИЗАВЕТИНСКОЙ
Земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0131007:3 площадью 2334,7 кв. м с видом разрешенного использования - "для эксплуатации зданий и сооружений кафе" по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Магнат" (свидетельство о государственной регистрации права от 19.08.2014 серия 23-АН N 036219).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара (Ж.1.2), где объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли, объекты оптовой торговли относятся к условно разрешенному виду использования, и установлены предельные параметры разрешенного строительства: максимальный процент застройки участка - 50%%, минимальный отступ строений от фасадной границы участка - 3 метра.
ООО "Магнат" обратилось в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0131007:3 площадью 2334,7 кв. м по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской - для строительства объекта торговли площадью более 150 кв. м, без отступа по фасаду со стороны ул. Степной и ул. Титаровской, определив процент застройки - 64%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении ООО "Магнат" разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 18.09.2014).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской - для строительства объекта торговли площадью более 150 кв. м, без отступа по фасаду со стороны ул. Степной и ул. Титаровской, определив процент застройки - 64%% (протокол от 22.10.2014 N 16).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить ООО "Магнат" разрешение на:
1.1.Условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0131007:3 площадью 2334,7 кв. м по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской - для строительства объекта торговли площадью более 150 кв. м.
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: без отступа по фасаду со стороны ул. Степной и ул. Титаровской, определив процент застройки - 64%% по улице Степной, 105 в станице Елизаветинской.
2.ООО "Магнат" обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ