Постановление от 26.01.2015 г № 394
О предоставлении гражданам С.М. Степаняну, М.С. Степанян, С.С. Степанян разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара
Гражданам Степаняну Сейрану Манвеловичу, Степанян Маринэ Сейрановне, Степанян Сильве Сергеевне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0137001:11280 площадью 2516 кв. м по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для индивидуального жилищного строительства (свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2013 серия 23-АМ N 197791, 197792, 197793).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4 - 9 - 16 этажей.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где административные и офисные здания с количеством надземных этажей более двух и объекты торговли площадью более 150 кв. м относятся к условно разрешенному виду использования, и установлены предельные параметры разрешенного строительства: максимальный процент застройки участка - 50%%.
Граждане Степанян Сейран Манвелович, Степанян Маринэ Сейрановна, Степанян Сильва Сергеевна обратились в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0137001:11280 площадью 2516 кв. м по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства 3-этажного административно-торгового здания с подземной парковкой и увеличением площади застройки до 70%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания "О предоставлении гражданам С.М. Степаняну, М.С. Степанян, С.С. Степанян разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 22 февраля 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства 3-этажного административно-торгового здания с подземной парковкой и увеличением площади застройки до 70%% (протокол от 11.04.2014 N 4).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданам С.М. Степаняну, М.С. Степанян, С.С. Степанян разрешение на:
1.1.Условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0137001:11280 площадью 2516 кв. м по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства 3-этажного административно-торгового здания с подземной парковкой.
1.2.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: определив максимальный процент застройки земельного участка - 70%% по ул. им. Архитектора Ишунина, 12 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.
2.Гражданам С.М. Степаняну, М.С. Степанян, С.С. Степанян обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ