Постановление от 26.01.2011 г № 2408-П
О запросе депутатов Законодательного собрания Краснодарского края В.А. Волчихина, С.А. Хобленко, А.М. Крюкова, Ю.П. Копачева о правомерности деятельности товарищества собственников жилья «Урожай — 2000»
Рассмотрев обращение депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края В.А. Волчихина, С.А. Хобленко, А.М. Крюкова, Ю.П. Копачева, Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1.Согласно статье 11 Закона Краснодарского края "О статусе депутата Законодательного Собрания Краснодарского края" признать обращение депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края В.А. Волчихина, С.А. Хобленко, А.М. Крюкова, Ю.П. Копачева о правомерности деятельности товарищества собственников жилья "Урожай - 2000" депутатским запросом.
2.Направить запрос депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края В.А. Волчихина, С.А. Хобленко, А.М. Крюкова, Ю.П. Копачева главе муниципального образования город Краснодар, начальнику Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю, руководителю департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
Председатель
Законодательного Собрания Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ
ДЕПУТАТ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
(2007 - 2012)
26 января 2011 года N 167-ВВА
В секретариат 43 сессии
Законодательного Собрания
Краснодарского края
В Законодательное Собрание Краснодарского края продолжают поступать обращения граждан, в том числе коллективные, по вопросу неправомерной (по мнению заявителей) деятельности товарищества собственников жилья "Урожай - 2000" (далее - также ТСЖ), в которых указывается на ряд нарушений законодательства Российской Федерации, в том числе на то, что:
1) ТСЖ объединяет более 20 домов, которые находятся на разных территориях города Краснодара (не объединены единым земельным участком, единой инженерной коммуникацией);
2) председатель ТСЖ назначен приказом директора Краснодарского научно-исследовательского института сельского хозяйства им. П.П. Лукьяненко еще в 2000 году;
3) ни один собственник помещений жилых домов не является членом ТСЖ;
4) за все время деятельности ТСЖ не проводились выборы руководящих органов ТСЖ;
5) не проводились общие собрания ТСЖ, которые в соответствии с жилищным законодательством должны проводиться ежегодно;
6) финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ не прозрачна;
7) руководство ТСЖ создает всяческие препятствия по выходу из данного ТСЖ и созданию новых самостоятельных ТСЖ;
8) собственники помещений, желающие действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации, неоднократно обращались в контрольные, надзорные, правоохранительные органы о неправомерности деятельности ТСЖ, но получали формальные отписки;
9) заявители предполагают, что ТСЖ "Урожай - 2000" использует вывеску товарищества собственников жилья, а действует фактически как управляющая компания, возможно с целью ухода от уплаты налогов;
10) продолжается практика незаконной передачи построенных многоквартирных домов без проведения общих собраний собственников помещений застройщиком (Всероссийским научно-исследовательским институтом масличных культур) и строительной компанией (обществом с ограниченной ответственностью "Многопрофильное товарищество "ВПИК") в Управление ТСЖ "Урожай - 2000".
По мнению заявителей, такая деятельность ТСЖ "Урожай - 2000" на протяжении 10 лет не может осуществляться без поддержки покровителей во властных структурах.
Комитетом Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам экономического развития промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при рассмотрении обращений граждан неоднократно направлялись письма с просьбой рассмотреть факты, изложенные в обращениях граждан, и принять меры по недопущению нарушений законодательства Российской Федерации в администрацию муниципального образования город Краснодар, департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, начальнику инспекции Федеральной налоговой службы N 4 по городу Краснодару, а гражданам разъяснялись их права и обязанности.
Администрации муниципального образования город Краснодар было рекомендовано оказать содействие гражданам в проведении общих собраний собственников жилых помещений данных многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом или в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечить проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации для обслуживания домов, управление которыми осуществляет ТСЖ "Урожай - 2000".
Однако должных мер принято не было, и жалобы граждан продолжаются.
Все полученные ответы не дают четкого представления о правовом статусе ТСЖ "Урожай - 2000", а следовательно, о законности или незаконности его деятельности по управлению многоквартирными домами.
На основании вышеизложенного просим признать настоящее обращение депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края депутатским запросом и направить его главе муниципального образования город Краснодар (Евланову В.Л.), начальнику Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю (Красницкому В.В.), руководителю департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (Волошину А.М.) для подтверждения правомерности деятельности ТСЖ "Урожай - 2000", а также в случае необходимости принятия мер по устранению нарушений законодательства Российской Федерации при осуществлении деятельности ТСЖ "Урожай - 2000".
В.А.ВОЛЧИХИН
С.А.ХОБЛЕНКО
А.М.КРЮКОВ
Ю.П.КОПАЧЕВ