Информация УФНС РФ по Краснодарскому краю от 14.02.2012 г № Б/Н
Каков порядок налогообложения доходов некоммерческой организации при применении УСН?
Вопрос:Каков порядок налогообложения доходов некоммерческой организации в части платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, текущий ремонт и содержание жилья при применении УСН?
Ответ: Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ), применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами.
Суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ТСЖ по эксплуатации и управлению жилищным хозяйством, должны учитываться в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, с учетом соблюдения норм договорных отношений между ТСЖ и его членами.
Одновременно сообщаем, что Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ "О внесении изменений в ст. 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 320-ФЗ) внесены дополнения, вступающие в силу с 1 января 2012 года, расширяющие перечень средств целевого финансирования.
В частности, к средствам целевого финансирования, поименованным в пп. 14 п. 1 ст. 251 Кодекса, Закон N 320-ФЗ относятся средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".