Информация УФНС РФ по Краснодарскому краю от 05.11.2014 г № Б/Н

О получении имущественного вычета по НДФЛ в размере выплаченных процентов по ипотечному кредиту, если сумма кредита превышает стоимость квартиры

от 5 ноября 2014 года
О ПОЛУЧЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ В РАЗМЕРЕ ВЫПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ,
ЕСЛИ СУММА КРЕДИТА ПРЕВЫШАЕТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
УФНС России по Краснодарскому краю обращает внимание налогоплательщиков: если сумма полученного кредита превышает стоимость квартиры, для приобретения которой он был взят, то размер имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме процентов следует определять на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на покупку недвижимости, и общей его суммы.
При этом в соответствии с рекомендациями Минфина России (Письмо от 22.08.2014 N 03-04-05/42128) необходимо обращаться в налоговый орган по месту жительства для разрешения вопроса представления документов, подтверждающих правомерность такого расчета.
Напомним о том, что плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.