Постановление от 22.03.2011 г № 1861
О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 «Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка»
В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1.Внести в постановление главы муниципального образования город Краснодар от 05.09.2005 N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта о выборе земельного участка" следующие изменения:
1.1.Пункт 2.1 раздела 2 приложений N 13, 14 изложить в следующей редакции:
"2.1. Расчет арендной платы приведен в приложении к Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.".
1.2.Пункт 2.2 раздела 2 приложений N 13, 14 признать утратившим силу.
1.3.В пункте 2.3 раздела 2 приложения N 13 после слов "муниципального образования город Краснодар," дополнить словами "изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе земельного участка из одной категории в другую, изменении рыночной стоимости земельного участка, пересмотре ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год,".
1.4.Пункт 2.3 раздела 2 приложения N 13 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка).
Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, при этом коэффициент-дефлятор не применяется. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".
1.5.Пункт 2.5 раздела 2 приложения N 13 исключить.
1.6.В пунктах 2.4, 2.6 раздела 2 приложения N 13 слово "ежеквартально" заменить словом "ежемесячно".
1.7.В пункте 5.2 раздела 5 приложений N 13, 14 слова "0,1% в день" заменить словами "1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ".
1.8.Пункт 8.2 раздела 8 приложений N 13, 14 дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
"расчет арендной платы на основании кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка);
расчет арендной платы на основании рыночной стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".
1.9.В пункте 2.4 раздела 2 приложения N 14 после слов "муниципального образования город Краснодар," дополнить словами "изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, переводе земельного участка из одной категории в другую, изменении рыночной стоимости земельного участка, пересмотре ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год,".
1.10.Пункт 2.4 раздела 2 приложения N 14 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (в случае если арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка).
Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, при этом коэффициент-дефлятор не применяется. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду (в случае если арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка).".
1.11.Пункт 2.6 раздела 2 приложения N 14 исключить.
1.12.В пункте 2.5 раздела 2 приложения N 14 слово "ежеквартально" заменить словом "ежемесячно".
1.13.В подпункте 4.3.4 пункта 4.1 приложений N 13, 14 цифры "4.1.20" заменить цифрами "4.1.17".
2.Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2011 года.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ