Распоряжение от 27.03.2009 г № 269-Р
Об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1003, 23:49:0125011:25 по улице Старошоссейной, 5, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи
ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 марта 2009 г. N 269-р
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 23:49:0125014:1003,
23:49:0125011:25 ПО УЛИЦЕ СТАРОШОССЕЙНОЙ, 5, 20,
В ПОСЕЛКЕ ДАГОМЫС ЛАЗАРЕВСКОГО РАЙОНА
ГОРОДА СОЧИ
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125014:1003 площадью 52100 кв. м по улице Старошоссейной, 5, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Мебельщик" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 20 сентября 1996 года N 158; зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи 17 августа 1999 года N 1069) сроком по 1 октября 2045 года, с видом разрешенного использования "занятый зданиями и сооружениями мебельной фабрики, для дальнейшей эксплуатации".
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125011:25 площадью 3400 кв. м по улице Старошоссейной, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Мебельщик" (договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 20 апреля 1998 года N 867, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 9 февраля 2009 года, номер регистрации 23-23-46/016/2009-193) сроком по 1 января 2047 года, с видом разрешенного использования "для размещения и эксплуатации здания клуба и спортплощадки".
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125014:1003 расположено здание управления мебельной фабрики, литер А, общей площадью 738,6 кв. м, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Мебельщик" (свидетельство о государственной регистрации права, выдано 20 апреля 2004 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, серия 23-АБ N 098324).
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125011:25 расположено здание клуба с пристройкой, литеры Б, Б1, общей площадью 376,7 кв. м, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Мебельщик" (свидетельство о государственной регистрации права, выдано 20 апреля 2004 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, серия 23-АБ N 098323).
Общество с ограниченной ответственностью "Мебельщик" (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, от 27 сентября 2002 года, серия 23 N 002416774) обратилось в администрацию города Сочи по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1003, 23:49:0125011:25 общей площадью 55500 кв. м, расположенных по улице Старошоссейной, 5, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи, с "занятый зданиями и сооружениями мебельной фабрики, для дальнейшей эксплуатации", "для размещения и эксплуатации здания клуба и спортплощадки" на "жилищно-рекреационный комплекс".
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта 28 ноября 2008 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1003, 23:49:0125011:25 общей площадью 55500 кв. м, расположенных по улице Старошоссейной, 5, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи, с "занятый зданиями и сооружениями мебельной фабрики, для дальнейшей эксплуатации", "для размещения и эксплуатации здания клуба и спортплощадки" на "жилищно-рекреационный комплекс".
По результатам публичных слушаний комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курорта подготовлены рекомендации на имя главы города Сочи N 28Л/1-5 о возможности принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1003, 23:49:0125011:25 общей площадью 55500 кв. м, расположенных по улице Старошоссейной, 5, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи, с "занятый зданиями и сооружениями мебельной фабрики, для дальнейшей эксплуатации", "для размещения и эксплуатации здания клуба и спортплощадки" на "жилищно-рекреационный комплекс".
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1.Изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1003, 23:49:0125011:25 общей площадью 55500 кв. м по улице Старошоссейной, 5, 20, в поселке Дагомыс Лазаревского района города Сочи с "занятый зданиями и сооружениями мебельной фабрики, для дальнейшей эксплуатации", "для размещения и эксплуатации здания клуба и спортплощадки" на "жилищно-рекреационный комплекс".
2.Обществу с ограниченной ответственностью "Мебельщик":
2.1.Обратиться в орган кадастрового учета для получения кадастровых паспортов земельных участков с учетом внесения изменений в дополнительные сведения о земельных участках, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
2.2.Обратиться в администрацию города Сочи по вопросу внесения изменений в договоры аренды земельных участков в связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков.
2.3.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений.
3.Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Снимщикова) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте администрации города Сочи.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (Шевейко).
5.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
И.о. главы города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ