Постановление от 22.04.2011 г № 719
О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 2 сентября 2010 года N 1336 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги „Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства“ администрацией города Сочи»
ОТ 2 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА N 1336 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА СОЧИ"
В соответствии с постановлением администрации города Сочи от 26 марта 2010 года N 327 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальных услуг)", а также в целях повышения эффективности деятельности администрации города Сочи постановляю:
1.Внести в постановление администрации города Сочи от 2 сентября 2010 года N 1336 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" администрацией города Сочи" следующие изменения:
1.1.Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
"4. Муниципальному бюджетному учреждению города Сочи "Центр геоинформационных технологий" (Моляков) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.".
2.Внести в приложение к постановлению администрации города Сочи от 2 сентября 2010 года N 1336 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" администрацией города Сочи" следующие изменения:
2.1.Пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 Раздела I "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.2. Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и проведении XXII Олимпийских игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края";
Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
Приказом Минрегиона Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
постановлением администрации города Сочи от 26 марта 2010 года N 327 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)";
постановлением администрации города Сочи от 3 ноября 2010 года N 1708 "О внесении изменения и дополнения в постановление главы города Сочи от 12 декабря 2008 года N 1272 "О закреплении муниципальных унитарных предприятий, учреждений и акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций и (долей) которых находится в муниципальной собственности г. Сочи, по отраслевому принципу за отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Сочи";
постановлением главы города Сочи от 27 мая 2009 года N 179 "О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи";
распоряжением главы города Сочи от 04.06.2009 N 563-р "Об утверждении порядков подготовки и согласования администрацией города Сочи и ее территориальными органами градостроительной документации";
решением Городского Собрания Сочи от 14 июля 2009 года N 89 "Об утверждении генерального плана городского округа города Сочи";
решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
1.3.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
- Управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи - утверждение разрешения на строительство объекта;
- муниципальное бюджетное учреждение города Сочи "Центр геоинформационных технологий" - регистрация заявления, рассмотрение представленных документов, подготовка разрешения на строительство объекта;
- муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" города Сочи - прием, выдача документов, консультирование по предоставлению муниципальной услуги.
1.4.Описание конечного результата предоставления заявителям муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача администрацией города Сочи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства либо мотивированный отказ в выдаче таких разрешений.
1.5.Получатели муниципальной услуги.
Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица".
2.2.Раздел II "Требования к порядку предоставления муниципальной услуги", раздел III "Административные процедуры", раздел IV "Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги", раздел V "Порядок обжалования действий (бездействия) и/или решений, осуществляемых и принятых Управлением в ходе предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"Раздел II
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.
Получение информации о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
1) в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (далее - Управление) по адресу:
354061, Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, улица Советская, 26, кабинет 46.
Часы работы Управления:
Понедельник 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Вторник 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Среда 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Четверг 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Пятница 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00 - 13.40)
Суббота, воскресенье - выходные дни.
Официальный веб-сайт
администрации города
Сочи:http://www.sochiadm.ru Телефон 8 (8622) 64-23-97 Факс 8 (8622) 64-23-97
2) в муниципальном бюджетном учреждении городе Сочи "Центр геоинформационных технологий" (далее - МБУ г. Сочи "ЦГТ"), по адресу:
354000, Россия, Краснодарский край, город Сочи, улица Советская, дом 40, кабинет 301, телефон: 64-85-87.
Часы работы муниципального бюджетного учреждения города Сочи "Центр геоинформационных технологий":
Понедельник 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Вторник 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Среда 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Четверг 9.00 - 18.00 (перерыв 13.00 - 13.50) Пятница 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00 - 13.40)
Суббота, воскресенье - выходные дни;
3) в муниципальном автономном учреждении "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" города Сочи (далее - МАУ МФЦ города Сочи):
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством письменных обращений в МАУ МФЦ города Сочи;
- на информационных стендах МАУ МФЦ города Сочи.
Адрес местонахождения МАУ МФЦ города Сочи:
354000, город Сочи, улица Юных ленинцев, дом 10.
Электронный адрес sochimfc@gmail.com Адрес в Интернете mfcsochi.ru Телефон 8 (8622) 98-81-00 Факс 8 (8622) 98-81-33
График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи:
N День недели Рабочее время 1. Понедельник 08.00 - 20.00 2. Вторник 08.00 - 20.00 3. Среда 08.00 - 20.00 4. Четверг 08.00 - 20.00 5. Пятница 08.00 - 20.00 6. Суббота 08.00 - 17.00 7. Воскресенье выходной
2.1.1. Рассмотрение обращений физических (юридических) лиц осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.
Информация о предоставлении муниципальной услуги (по вопросам регистрации и исполнения обращений физических (юридических) лиц предоставляется бесплатно. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц и их представителей.
2.1.2. Обязанности работников при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан:
- при ответах на телефонные звонки и устные обращения работники подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать десяти минут;
- работник не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющего прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги;
- работник, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать пятнадцати минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц работник осуществляет не более двадцати минут;
- в случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, работник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо согласовать с ним другое время для устного информирования;
- при устном обращении заинтересованных лиц работник, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если работник не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить переадресовать заявителя на руководителя соответствующего органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.
Сотрудник, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в МАУ МФЦ города Сочи осуществляется путем простых почтовых отправлений в течение тридцати календарных дней с даты регистрации обращения в МАУ МФЦ города Сочи.
2.2. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Прием физических (юридических) лиц осуществляется в помещениях МАУ МФЦ города Сочи согласно графику работы, указанному в пункте 2.1 настоящего Административного регламента.
Помещения (и рабочие места сотрудников) МАУ МФЦ города Сочи, муниципального бюджетного учреждения города Сочи "Центр геоинформационных технологий" и Управления оборудуются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
2.3. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги:
2.3.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.3.2. Муниципальная услуга предоставляется в отношении объектов капитального строительства на территории населенных пунктов, за исключением объектов - отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства), на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные).
2.4. Сроки и условия предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Решение вопроса о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения на строительство реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства объекта должно приниматься по заявлению физического (юридического) лица в срок, не превышающий десяти календарных дней со дня регистрации заявления на имя главы города Сочи о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства объекта, в администрации города Сочи.
2.4.2. Для получения муниципальной услуги застройщик обращается с соответствующим заявлением (приложения N 1, 2, 3 к настоящему Административному регламенту) в МАУ МФЦ города Сочи.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, за исключением следующих объектов:
а) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
б) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
в) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
г) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
д) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.
Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно в отношении объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, а также проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V класса опасности);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, предоставляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником или надлежащим образом заверенной копией.
2.4.3. Время ожидания в очереди для представления (получения) документов не должно превышать сорока пяти минут.
- Время получения консультации не должно превышать пятнадцати минут.
- Время приема-сдачи документов не должно превышать пятнадцати минут.
2.5. Перечень оснований для отказа или приостановления в предоставлении муниципальной услуги.
2.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие одного (нескольких) из обязательных документов, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и указанных в подпункте 2.4.2 Административного регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- строительство объектов капитального строительства, а также реконструкция объектов капитального строительства, в случае если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный облик указанных объектов, в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года;
- строительство объектов капитального строительства, расположенных в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, срок действия разрешения на строительство которых истекает после 1 января 2013 года (при этом продление срока действия разрешений на строительство таких объектов не допускается).
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" муниципальное бюджетное учреждение города Сочи "Центр геоинформационных технологий" в течение двух рабочих дней с момента выявления оснований направляет соответствующее письмо заявителю и в МАУ МФЦ города Сочи.
2.5.2. Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.
Раздел III
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:
- консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- прием документов на оказание муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления;
- контроль за сроками рассмотрения документов (согласно разделу 4 настоящего Административного регламента);
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства заявителю или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2. Прием заявления и прилагаемых к нему документов на предоставление муниципальной услуги.
3.2.1. Прием заявления лично от заявителя для получения муниципальной услуги.
Работник МАУ МФЦ города Сочи производит прием заявлений с приложением документов лично от заявителей либо от уполномоченных представителей от имени заявителей. Документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленной доверенности.
В случае если от заявителя действует уполномоченное лицо, оно обязано предъявить доверенность и документ, удостоверяющий личность. Прием заявлений с применением факсимильных подписей не допускается.
Работник МАУ МФЦ города Сочи, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо уполномоченного представителя;
2) проводит первичную проверку оформления заявления, а также представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов;
3) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом, ставит на них отметку "с подлинником сверено", заверяет своей подписью с указанием даты, фамилии и инициалов;
4) определяет, содержат ли документы информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;
5) вносит в установленном порядке в журнал регистрации заявления на приеме запись о приеме заявления;
6) при отсутствии оснований для отказа в приеме документов выдает заявителю расписку о принятии документов, заверенную своей подписью с указанием фамилии, инициалов и даты приема документов.
После проверки документов работник МАУ МФЦ города Сочи подшивает предоставленные документы в дело, сформированное для Управления.
При установлении фактов несоответствия необходимых документов требованиям настоящего Административного регламента работник МАУ МФЦ города Сочи уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Сформированное работниками МАУ МФЦ дело передается в Управление по адресу: город Сочи, улица Советская, 40, кабинет 301, для регистрации. Ответственное лицо Управления, получив сформированный пакет документов, выдает расписку о принятии документов либо делает отметку о таком принятии на сопроводительном письме либо в журнале учета приема-передачи дел.
3.2.2. Прием по почте заявления от заявителя для предоставления муниципальной услуги.
Заявитель может направить заявление с приложением документов, указанных в подпункте 2.4.2 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением с описью вложения.
Работник МАУ МФЦ города Сочи при получении отправления осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, указанным в подпунктах 2.4.2, 3.2.1.
После проверки документов работник МАУ МФЦ города Сочи подшивает предоставленные документы в дело.
При установлении фактов несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента или если имеются основания для отказа в приеме заявления, работник МАУ МФЦ города Сочи в течение двух рабочих дней направляет по почте письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможности их устранения, которое подписывается директором, заместителем директора МАУ МФЦ города Сочи с правом использования факсимильной подписи.
При соответствии пакета документов требованиям, указанным в подпунктах 2.4.2, 3.2.1, после формирования дела оно передается на исполнение в муниципальное бюджетное учреждение города Сочи Центр геоинформационных технологий".
3.3.Рассмотрение представленных документов.
3.3.1.Ответственное лицо Управления в течение рабочего дня регистрирует заявление в администрации города Сочи и передает в установленном порядке начальнику отдела подготовки исходных данных муниципального бюджетного учреждения города Сочи "Центр геоинформационных технологий" для выполнения муниципальной услуги.
Отдел подготовки исходных данных в течение трех дней с момента принятия рассматривает документы и принимает одно из следующих решений:
- при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги о подготовке мотивированного отказа заявителю в порядке, установленном подпунктом 2.5.1 настоящего Административного регламента;
- при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги о назначении работника, ответственного за подготовку разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Управление в течение одного рабочего дня уведомляет глав администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи о регистрации заявления путем направления его копии. При наличии обстоятельств, препятствующих получению разрешения, глава администрации внутригородского района города Сочи (лицо, им уполномоченное) в течение семи рабочих дней сообщает об этих обстоятельствах в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.
3.3.2.Подготовленный пакет документов с электронной версией бланка разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства направляется на согласование в Правовое управление администрации города Сочи, срок - 2 дня.
Согласованный Правовым управлением администрации города Сочи пакет документов направляется на согласование заместителю главы города Сочи, координирующему работу по вопросам правовых и земельно-имущественных отношений, срок - 1 день.
Согласованный пакет документов направляется в Управление архитектуры и градостроительства для подготовки и утверждения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, на оригинальном бланке, срок - 1 день.
При наличии замечаний Правового управления администрации города Сочи по представленному пакету документов муниципальное бюджетное учреждение города Сочи "Центр геоинформационных технологий" готовит мотивированный отказ, который передается ответственным лицом Управления в МАУ МФЦ с приложением документов.
3.4.Один экземпляр зарегистрированного разрешения на строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства (оригинал) передается ответственному лицу Управления для передачи в МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю на основании:
- доверенности заявителя;
- предоставления реестра выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства с подписью заявителя.
Сотрудник МАУ МФЦ ставит отметку в реестре выданных документов муниципального бюджетного учреждения города Сочи "Центр геоинформационных технологий".
Пакет документов с копией разрешения на строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства передается в архив Управления.
3.5.Разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства подлежат единой централизованной регистрации в Управлении и размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.6.Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. По заявлению застройщика разрешение на строительство может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.
При утрате разрешения на строительство по заявлению застройщика с приложенными к нему объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов ему выдается дубликат. Выдача дубликата разрешения на строительство объекта капитального строительства производится в течение десяти дней с момента регистрации заявления.
В целях размещения сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передает в Управление следующие материалы:
1) один экземпляр заверенной в установленном порядке копии результатов инженерных изысканий;
2) сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;
3) один экземпляр копий разделов проектной документации, предусмотренной пунктами 2, 8 - 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.7.С момента передачи дела непосредственно службе - исполнителю муниципальной услуги документы заказчика обрабатываются согласно установленной блок-схеме (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту).
Раздел IVПорядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений ответственными специалистами по исполнению настоящего Административного регламента осуществляется Управлением, директором МАУ МФЦ города Сочи, его заместителем.
4.2.Текущий контроль за надлежащим предоставлением муниципальной услуги ответственными специалистами осуществляется заместителем главы города Сочи, начальником Управления, заместителем начальника Управления либо начальником отдела информационно-аналитической обработки документов МАУ МФЦ города Сочи.
4.3.Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги включают в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие), должностных лиц и муниципальных служащих.
4.4.Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
- плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Административного регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- внеплановых проверок соблюдения и предоставления муниципальными служащими положений настоящего Административного регламента, осуществляемых по обращениям физических и юридических лиц, по поручениям главы города Сочи, заместителей главы города Сочи, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушение положений Административного регламента.
4.5.Периодичность осуществляемых плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается Управлением в форме приказа.
4.6.Плановые и внеплановые проверки проводятся Управлением во взаимодействии с директором МАУ МФЦ города Сочи и (или) его заместителем.
В ходе плановых и внеплановых проверок должностными лицами проверяется:
- знание ответственными специалистами требований настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;
- соблюдение работниками Управления сроков и последовательности исполнения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом;
- правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом;
- определение сроков устранения нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.
4.7.Общественный контроль за предоставлением муниципальной услуги может осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.8.Управлением и МАУ МФЦ города Сочи могут проводиться электронные опросы, анкетирование по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего Административного регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных настоящим Административным регламентом.
4.9.Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего Административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.10.Персональная ответственность работников закрепляется в их должностных инструкциях.
Раздел VПорядок обжалования действий (бездействия) и/или решений, осуществляемых и принятых управлением в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1.Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
5.2.Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих, непосредственно исполняющих муниципальную услугу, принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги может быть подана в досудебном порядке (внесудебном) порядке в Управление.
5.3.Жалоба на действие (бездействие) сотрудников МАУ МФЦ города Сочи при приеме-выдаче документов подается на имя директора в МАУ МФЦ города Сочи.
5.4.Жалоба, поданная в письменной форме, должна содержать:
- наименование органа местного самоуправления города Сочи, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, подавшего жалобу, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
- существо жалобы;
- личную подпись (подпись уполномоченного представителя) и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
5.5.Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
5.6.Ответ на жалобу не дается в случаях, если:
- в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину направляется сообщение о недопустимости злоупотребления правом);
- текст жалобы не поддается прочтению (жалоба не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со дня регистрации сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);
- в случае если в письменной жалобе гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления города Сочи, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу, при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган местного самоуправления города Сочи или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший жалобу.
Гражданину, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить жалобу.
5.7.Жалоба, поступившая в орган местного самоуправления города Сочи или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение тридцати дней со дня регистрации.
5.8.Если гражданину в удовлетворении жалобы отказано или он не получил ответа в течение месяца со дня ее подачи, он вправе обратиться с жалобой в суд.
5.9.Решения, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего, исполняющего муниципальную услугу, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.".
2.3.Исключить приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" администрацией города Сочи".
2.4.Изложить приложение N 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" администрацией города Сочи" в новой редакции (прилагается ).
2.5.Приложения N 2 - 5 считать приложениями N 1 - 4 соответственно.
3.Постановление администрации города Сочи от 17 февраля 2011 года N 219 "О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 2 сентября 2010 года N 1336 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства" администрацией города Сочи" считать утратившим силу.
4.Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.
5.Муниципальному бюджетному учреждению города Сочи "Центр геоинформационных технологий" (Моляков) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи О.В. Вронского.
7.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ