Постановление от 05.08.2013 г № 5367
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305025:3 в г. Новороссийске, ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, 38/10 гр. Агалояну А.Ш
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:47:0305025:3
В Г. НОВОРОССИЙСКЕ, УЛ. ЛЕЙТЕНАНТА ШМИДТА/СЕРОВА, 38/10
ГР. АГАЛОЯНУ А.Ш.
Постановлениями главы администрации г. Новороссийска от 19 декабря 2003 года N 1362, от 11 июня 2004 года N 852 земельный участок площадью 98 кв. м (кадастровый номер 23:47:0305025:3) в г. Новороссийске, ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, 38/10 предоставлен в аренду сроком на 10 лет Агалояну Ашоту Шураевичу для эксплуатации магазина и мини-пекарни.
Оформлен договор аренды земельного участка, находящегося в распоряжении администрации г. Новороссийска, от 14 июля 2004 года N 4700003243 со сроком действия до 19 декабря 2013 года.
В настоящее время гр. Черткова Валентина Михайловна, действующая по доверенности (доверенность от 17 января 2013 года 23АА2294226) от гр. Агалояна Ашота Шураевича, обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 98 кв. м (кадастровый номер 23:47:0305025:3) в г. Новороссийске, ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, 38/10 с "для эксплуатации магазина и мини-пекарни" на "многоквартирный жилой дом с размещением в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания, при условии того, что площадь помещений, имеющих общественные функции, составляет не более 40% от общей площади здания, и при поэтажном разделении различных видов использования".
Испрашиваемый земельный участок согласно информационной справке МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" от 21 января 2013 года N 8616 расположен в зоне жилой застройки центра города Ж-З, установленной Правилами землепользования и застройки г. Новороссийска. Заявленный гр. Чертковой В.М. вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 апреля 2008 года N 562, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1.Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 98 кв. м (кадастровый номер 23:47:0305025:3) в г. Новороссийске, ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, 38/10 с "для эксплуатации магазина и мини-пекарни" на "многоквартирный жилой дом с размещением в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания, при условии того, что площадь помещений, имеющих общественные функции, составляет не более 40% от общей площади здания, и при поэтажном разделении различных видов использования".
2.Управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск направить информацию в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования земельного участка.
3.Гр. Агалояну А.Ш. обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск для заключения соглашения о внесении соответствующих изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в распоряжении администрации г. Новороссийска, от 14 июля 2004 года N 4700003243.
4.Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по имущественным и земельным отношениям, начальника управления инвестиций и перспективного развития Ю.В. Демерза.
6.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО