Постановление от 23.11.2015 г № 7868
О предоставлении гражданину К.В.И. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара
Гражданину И.К.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования ИЖС (свидетельство о государственной регистрации права от 22.01.2015 серия 23-АН N 696003).
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2.), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%%.
Гражданин И.К.В. обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70%%.
В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину К.В.И. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 6 мая 2015 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70%% (протокол от 17.07.2015 N 7).
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1.Предоставить гражданину К.В.И. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0203023:3 площадью 724 кв. м по ул. им. Герцена, 227 в Западном внутригородском округе города Краснодара для строительства административно-офисного здания, определив отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Герцена и по ул. им. Бабушкина, - 3 метра, увеличив максимальный процент застройки до 70%%.
2.Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
3.Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок).
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ