Приложение к Постановлению от 30.10.2015 г № 2922 Соглашение
Инвестиционное соглашение по оборудованию и эксплуатации на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город армавир
г. Армавир "___" __________ 20___ г.
Администрация муниципального образования город Армавир, в лице __________________________, действующего на основании ________________________ (далее - Заказчик), с одной стороны и __________________________________ в лице _______________________________ действующего на основании ___________________________________, (далее - Инвестор) с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны", принимая во внимание важность решения транспортной проблемы на территории муниципального образования город Армавир и организации с этой целью платного парковочного пространства на территории муниципального образования город Армавир, заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
Раздел IОбщие положения
1.Настоящее Соглашение определяет взаимоотношения Сторон по оборудованию и эксплуатации на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
2.Соглашение заключается с целью объединения усилий Сторон, направленных на улучшение транспортной ситуации на территории муниципального образования город Армавир, создания платного парковочного пространства на территории муниципального образования город Армавир.
3.Термины и определения, используемые в настоящем Соглашении:
Заказчик - администрация муниципального образования город Армавир в лице уполномоченного органа, осуществляющего полномочия в сфере обеспечения осуществления деятельности в области оборудования и эксплуатации, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
Основными функциями Заказчика являются:
подготовка предложений для принятия решений о создании и использовании на платной основе парковок и парковочных мест, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, и о прекращении такого использования;
осуществление проверки и анализа соответствия нормативным требованиям парковок (парковочных мест) на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир, оборудованных Инвестором в рамках реализации настоящего Соглашения;
разработка рекомендаций по приведению парковок (парковочных мест) в соответствие с установленными требованиями;
организация контроля за соблюдением порядка использования на платной основе парковок (парковочных мест) на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
Инвестор - юридическое или физическое лицо, которое осуществляет оборудование и эксплуатацию парковок (парковочных мест) с использованием собственных и (или) привлеченных средств на реализацию Инвестиционного проекта в объеме, предусмотренном настоящим Соглашением, с целью получения прибыли, осуществляет функции оператора парковок (парковочных мест) в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования город Армавир.
Объект инвестиций - количество платных парковок (парковочных мест) на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир, установленное постановлением администрации муниципального образования город Армавир.
Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений, и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе.
Программно-аппаратный комплекс - это набор технических средств (оборудования) и программного обеспечения, работающих совместно для создания и функционирования системы оборудованных платных муниципальных парковок, объединенных и управляемых информационной системой, установленных в техническом задании на оборудование парковок (парковочных мест), эксплуатируемых на платной основе, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
Технические средства организации дорожного движения - дорожные знаки, дорожная разметка, дорожное ограждение и направляющие устройства (сигнальные столбики), установленные (нанесенные) Инвестором на парковках (парковочных местах), эксплуатируемых на платной основе, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир в соответствии с техническим заданием и согласованными Заказчиком схемами.
Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций, осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Клиент - юридические и физические лица, использующие на платной основе парковки и парковочные места.
Паркомат - автономное терминальное устройство, обеспечивающее интерактивное взаимодействие с Клиентом в части предоставления ему возможности осуществления регистрации и безналичной оплаты факта пользования парковочным местом.
Парковочная карта - бесконтактная микропроцессорная пластиковая карта, предназначенная для оплаты услуг парковок.
Акт о результатах реализации Соглашения - итоговый документ, подтверждающий исполнение Сторонами обязательств по настоящему Соглашению.
Промежуточный акт - документ, подтверждающий исполнение Сторонами обязательств по определенному этапу реализации Соглашения согласно календарному плану-графику, включая передачу прав по владению, распоряжению и эксплуатации технических средств организации дорожного движения от Инвестора к Заказчику.
Бизнес-план - финансовый документ, устанавливающий общий и поэтапный объем затрат Инвестора, а также общий и поэтапный объем доходности Инвестора, при осуществлении Инвестиционной деятельности в рамках настоящего Соглашения.
Раздел IIПредмет соглашения
4.Предметом настоящего Соглашения является реализация Инвестором Инвестиционного проекта по оборудованию и эксплуатации на платной основе до _________ парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
5.Настоящее Соглашение заключено на основании результатов проведенного конкурса на право заключения Соглашения по оборудованию и эксплуатации на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
Раздел IIIОбязанности сторон
6.Инвестор обязуется:
6.1.Оборудовать платные парковки и парковочные места на территории муниципального образования город Армавир путем внедрения программно-аппаратного комплекса, оснащенного соответствующим программным обеспечением для организации деятельности платных заездных парковок и плоскостных стоянок, в соответствии с техническим заданием (приложение N 2 к настоящему Соглашению - не приводится), являющимся частью конкурсной документации, в течение ___________________(_______________________) дней с даты подписания Соглашения.
6.2.Соблюдать календарный план ввода программно-аппаратных комплексов в эксплуатацию, указанный в календарном плане-графике, являющемся приложением к настоящему Соглашению (приложение N 3 - не приводится).
6.3.Обеспечить использование системного и прикладного программного обеспечения, их доработку, доставку, приобретение лицензий на системное и прикладное программное обеспечение, оборудование.
6.4.Обеспечить осуществление обслуживания оборудования парковок и парковочных мест в течение срока действия Соглашения.
6.5.Осуществлять услуги по эксплуатации парковок и парковочных мест согласно техническому заданию на оборудование парковок (парковочных мест), эксплуатируемых на платной основе, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
6.6.Обеспечить безвозмездную передачу в собственность Заказчика программных аппаратных комплексов в течение 10 дней с момента подписания Акта о результатах реализации Соглашения, подписываемого Сторонами в течение 10 дней со дня окончания срока действия настоящего Соглашения.
6.7.Еженедельно осуществлять перечисление денежных средств в Дорожный Фонд муниципального образования город Армавир в соответствии с пунктом 14 раздела 5 настоящего Соглашения.
7.Заказчик обязуется:
7.1.Утвердить перечень парковок (парковочных мест), эксплуатируемых на платной основе, расположенных на дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир.
7.2.Осуществлять согласование схемы расстановки оборудования платных парковок.
7.3.Осуществлять согласование акта ввода в эксплуатацию оборудования платных парковок.
7.4.Осуществлять контроль за эксплуатацией оборудования, установленного на платных парковках.
7.5.Осуществлять контроль за величиной общей суммы платы, а также отчисления в Дорожный Фонд муниципального образования город Армавир.
7.6.Оказывать содействие Инвестору в реализации Инвестиционного проекта в рамках полномочий, определенных существующим законодательством в целях достижения наибольшего экономического эффекта.
7.7.В рамках имеющихся полномочий принимать все необходимые меры для привлечения к установленной законодательством ответственности лиц, не уплативших за размещение транспортных средств на парковке (парковочном месте), используемой на платной основе.
Раздел IVЭксплуатация оборудования и взаимоотношения сторон
8.Ввод программно-аппаратных комплексов в эксплуатацию производится поэтапно в соответствии с календарным планом установки оборудования на парковках (парковочных местах) и техническим заданием на оборудование парковок (парковочных мест), разработанных и утвержденных Заказчиком.
9.Инвестор разрабатывает и утверждает Правила эксплуатации системы к настоящему Соглашению, подготовленные в соответствии с требованиями технического задания.
10.На период действия Соглашения исключительные права по владению, использованию и эксплуатации программно-аппаратных комплексов принадлежат Инвестору.
11.По истечении срока, установленного пунктом 24 раздела VI настоящего Соглашения, право собственности на программно-аппаратные комплексы передается муниципальному образованию город Армавир.
12.Право собственности на технические средства организации дорожного движения передается муниципальному образованию город Армавир после подписания Сторонами Промежуточных актов.
12.1.По окончании исполнения Сторонами обязательств по определенному этапу реализации Соглашения согласно календарному плану-графику Инвестор направляет Заказчику два экземпляра подписанных им Промежуточных актов. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней подписывает Промежуточные акты, либо предоставляет мотивированный отказ от их подписания с указанием всех необходимых изменений и доработок.
12.2.В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Промежуточных актов, Стороны согласовывают минимальный разумный срок, необходимый Инвестору для устранения замечаний и предоставления исправленного результата Заказчику.
12.3.Если в течение 3 (трех) дней с момента получения Заказчиком Промежуточных актов он их не подписал и не предоставил мотивированный отказ от их подписания, все указанные в этих Промежуточных актах обязательства Инвестора по определенному этапу реализации Соглашения считаются выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком в полном объеме в порядке.
Раздел VФинансирование соглашения
13.Инвестор в целях выполнения работ, предусмотренных разделом III настоящего Соглашения, привлекает собственные или заемные средства в размере согласно своей Конкурсной заявке.
14.Размер доли денежных средств (выручки), остающейся в распоряжении Инвестора в качестве возмещения затрат и получения прибыли, составляет, в соответствии с протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе ___%%. ___%% подлежит перечислению в дорожный фонд муниципального образования город Армавир в срок, указанный в пункте 6.7 настоящего Соглашения.
В случае недостижения Инвестором доходности, установленной в бизнес-плане, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему соглашению (приложение N 1 - не приводится), по обстоятельствам, не зависящим от него, по итогам квартала, Инвестор вправе инициировать заключение дополнительного соглашения к Соглашению об изменении доли денежных средств (выручки), остающейся в распоряжении Инвестора, но не более 90%% от поступивших денежных средств (выручки).
15.В целях заключения дополнительного соглашения Инвестор в течение 10 дней направляет Заказчику письменное мотивированное предложение о заключении дополнительного соглашения и проект. Заказчик в течение 10 дней подписывает и направляет Инвестору дополнительное соглашение или направляет мотивированный отказ от заключения дополнительного соглашения.
16.Инвестор вправе инициировать увеличение размера платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования город Армавир, путем направления соответствующего предложения Заказчику.
Заказчик рассматривает обращение Инвестора и направляет мотивированный ответ в течение 30 дней.
17.В случае несогласия с полученным от Заказчика мотивированным отказом от заключения дополнительного соглашения Инвестор вправе передать возникшие разногласия на рассмотрение в арбитражный суд в целях решения вопроса об изменении условий соглашения путем заключения дополнительного соглашения.
18.В случае недостижения Инвестором финансового результата, предусмотренного Бизнес-планом, по обстоятельствам, не зависящим от него, но не ранее 3 лет со дня заключения Соглашения, Инвестор вправе в судебном порядке потребовать возмещения фактически понесенных затрат с учетом индекса потребительских цен (инфляции).
Раздел VIПрочие условия
19.Стороны договорились о внесении, в случае необходимости, по обоюдному согласию изменений и дополнений в настоящее Соглашение.
Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным соглашением.
20.В целях реализации Соглашения Стороны или любая из Сторон в целях установки элементов, входящих в состав программно-аппаратных комплексов, вправе заключать отдельные соглашения с третьими лицами (владельцами зданий, опор мачт освещения и других сооружений, предполагаемых к использованию) для установки элементов программно-аппаратных комплексов.
21.Привлекать иные специализированные организации для обеспечения выполнения своих обязанностей.
22.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто до окончания срока его действия по соглашению Сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом Стороны Соглашения от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
23.Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
24.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 7 (семи) лет.
Раздел VIМесто нахождения, реквизиты и подписи сторон
Заказчик Инвестор
Администрация _______________________________
_______________________________
муниципального образования _______________________________
город Армавир _______________________________
_______________/___________/ _________________/____________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
МП МПНачальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
администрации муниципального
образования город Армавир
Д.Г.ЧМОЖ